这个时候谁急着买房子?家大业大的的,任性;没有投资房的,看着别人赚了钱,心里发痒,等不及。
还是李嘉诚那句话,做房地产需要耐心。手里没几个钱要算计着花。像我这样没有外财(遗产等)的,靠干把工资,要想做出点成绩,不经过一次房地产的泡沫破裂是不可能的。这不是说只有房市低谷的的时候可以买房。
买房要逐利。这个利就是现金流。自从2017-2018年左右后,在南加州买SFH已经没有现金流了。但我完全停止购进了吗?没有。从2016-2018之间,用SFH交换了一个Multi F,又买了几个apartment,这些投资活动带来了不少现金流。
我是看不出目前高房价高利率环境下急于买房的任何理由。
是不是没有其它发财机会?等利率10%以上的时候,放高利贷?
时时刻刻都要投资赚钱 现在是用美金享受红利的时候
赚钱恐怕会亏钱:)
我不知道当时房价已高么?不是,三月是我在投坦便提示了加息可能带来的房市调整风险。
谜底很简单,因为我朋友告诉我,她家的投资全部在股市里,她在大约五年后会搬离现居住地,其实是需要一套退休房。
我认为她把股市里的钱分散出来,是更优选择。于是很乐意地帮她选房,并且,提示了她房市可能出现调整。
于是,她在利率低于4时,低于市场价10%价位买了一个遗产房,正现金流。你认为她该不该投此房?
投资对不同的个体情况,不同。
我建议他们把房子卖掉再投入股市。
先贷10/1 arm. 以后利率低下来重贷
糊涂兄,您以后喊我秦王吧:)
这个时候谁急着买房子?家大业大的的,任性;没有投资房的,看着别人赚了钱,心里发痒,等不及。
还是李嘉诚那句话,做房地产需要耐心。手里没几个钱要算计着花。像我这样没有外财(遗产等)的,靠干把工资,要想做出点成绩,不经过一次房地产的泡沫破裂是不可能的。这不是说只有房市低谷的的时候可以买房。
买房要逐利。这个利就是现金流。自从2017-2018年左右后,在南加州买SFH已经没有现金流了。但我完全停止购进了吗?没有。从2016-2018之间,用SFH交换了一个Multi F,又买了几个apartment,这些投资活动带来了不少现金流。
我是看不出目前高房价高利率环境下急于买房的任何理由。
是不是没有其它发财机会?等利率10%以上的时候,放高利贷?
时时刻刻都要投资赚钱 现在是用美金享受红利的时候
赚钱恐怕会亏钱:)
我不知道当时房价已高么?不是,三月是我在投坦便提示了加息可能带来的房市调整风险。
谜底很简单,因为我朋友告诉我,她家的投资全部在股市里,她在大约五年后会搬离现居住地,其实是需要一套退休房。
我认为她把股市里的钱分散出来,是更优选择。于是很乐意地帮她选房,并且,提示了她房市可能出现调整。
于是,她在利率低于4时,低于市场价10%价位买了一个遗产房,正现金流。你认为她该不该投此房?
投资对不同的个体情况,不同。
我建议他们把房子卖掉再投入股市。
先贷10/1 arm. 以后利率低下来重贷
糊涂兄,您以后喊我秦王吧:)