也许我房子来的便宜所以对租客质量要求不高，我的租客群体是当地百分比比较高群体，我从来不发愁房子租不出去，也许我对租客的要求与其他人不一样，没那么严格，房租和干活这两样东西都是我需要的，为了保证有时间处理不交房租的情况，现在一是提高房租，二是要求两个月的押金，我的要求第一位的当然是房租，其次如果干活能行有时也能顶替房租一部分，我有时候觉得我就是个榨油的，不过我的租客都说我是好房东，我对于不交租的租客已摸索一个语言套路，保证我发出短信会得到回答，我老婆最近接管了一部分收房租的责任，她给租客发短信催租，有的租客不理睬，我就把我的那一套教给她，结果立刻得到回答，我施加压力的手法租客一般都不会生气，到目前为止，我一般都能把房租以各种形式最后收回来，最近我发现与政府合作是保证租金很重要的一个方面，我是注重结果的，出租房是赚钱的工具，理想的结果应该是回报率高，而稳定租客是非常重要的一环，理论上我觉得我2015年前买的出租房的本金基本都赚回来了，不过随着房子数量增多，对回报率的要求可能就达不到那么高了。有人喜欢花钱旅游，我喜欢花钱买服务，收租我有时候就叫我住的近租客去贴收租通知，然后付点钱。让欠租的租客以劳代租，是我对一般欠租男租客的做法，对欠租女租客我也在设计一套适合以劳顶租的做法，如house cleaning。说起来可能有人不相信，有时候我干活干不下去了，就找个人陪我干活，然后付给他钱，结果是陪我干活的人特别高兴，表示以后可以随叫随到，我的心情也好很多，我懒得动手了，就叫个人来帮忙。我特别不爱干家务活，老婆非常不满意，我就找个女帮手帮我打理一下。这比花钱旅游来说对我要有更大的现实意义。不就是花钱让自己心情好吗。
这个电脑上有我的许多设置与我的工作有关也就是与赚钱有关，如果为此换电脑比较麻烦，还希望各位包涵。举例来讲，这个电脑我可以很方便搜索我与租客之间的短信，也可以用预设各种文档做回复，还可以与手机相连远程发送和查找信息。有时候我出门前改变设置就可以方便地进行远程操作。
不过好像各位都是老江湖了，我说的东西其实也没什么。
1. Did you move out?
2. I need to put up a notice on your door .... (whatever you say here). I hope you understand
3. 发挥英语的各种语气的用法，客气但是坚定表明下一步的法律行动
4. 讨论各种解决方案（给出救济资源，以及部分以工顶租的房案）
不过干这个事是耗时费力的事，因此出租房离得近是很重要的。
不过，我觉得你可能没有一直跟他的帖，所以，可能也不完全了解他的做法。
他的出租房客比较低端，几万房几百租，可能比你心目中理解的低端更低端一些。或许跟波大的房比较接近一些，这类房能租给S8或许真的就是比较好的选择。
当然，他可能并没有意识到这一点，当成笼统的蓝领社区来说，会让新地主难以分辨。
这次他一回来，我就提醒过了，他会比较絮叨。不过，我的判断他这人是不错的人，分享的都是他的真实感受和经验，与故意误导或找乐子的人还是有区别。
我过去用过 python googlevoic 发短信，后来不知怎么的不行了
以劳代租的方式 久而久之会有问题的
received the rent yet. When do you think the rent will be ready?
然后pairing就是了，具体可以查google，这个用电脑方便之处在于文件传输，如图像，合同之类。
查询ip地址可以用ifconfig，不过google 可以查到许多说明
也许我房子来的便宜所以对租客质量要求不高，我的租客群体是当地百分比比较高群体，我从来不发愁房子租不出去，也许我对租客的要求与其他人不一样，没那么严格，房租和干活这两样东西都是我需要的，为了保证有时间处理不交房租的情况，现在一是提高房租，二是要求两个月的押金，我的要求第一位的当然是房租，其次如果干活能行有时也能顶替房租一部分，我有时候觉得我就是个榨油的，不过我的租客都说我是好房东，我对于不交租的租客已摸索一个语言套路，保证我发出短信会得到回答，我老婆最近接管了一部分收房租的责任，她给租客发短信催租，有的租客不理睬，我就把我的那一套教给她，结果立刻得到回答，我施加压力的手法租客一般都不会生气，到目前为止，我一般都能把房租以各种形式最后收回来，最近我发现与政府合作是保证租金很重要的一个方面，我是注重结果的，出租房是赚钱的工具，理想的结果应该是回报率高，而稳定租客是非常重要的一环，理论上我觉得我2015年前买的出租房的本金基本都赚回来了，不过随着房子数量增多，对回报率的要求可能就达不到那么高了。有人喜欢花钱旅游，我喜欢花钱买服务，收租我有时候就叫我住的近租客去贴收租通知，然后付点钱。让欠租的租客以劳代租，是我对一般欠租男租客的做法，对欠租女租客我也在设计一套适合以劳顶租的做法，如house cleaning。说起来可能有人不相信，有时候我干活干不下去了，就找个人陪我干活，然后付给他钱，结果是陪我干活的人特别高兴，表示以后可以随叫随到，我的心情也好很多，我懒得动手了，就叫个人来帮忙。我特别不爱干家务活，老婆非常不满意，我就找个女帮手帮我打理一下。这比花钱旅游来说对我要有更大的现实意义。不就是花钱让自己心情好吗。
这个电脑上有我的许多设置与我的工作有关也就是与赚钱有关，如果为此换电脑比较麻烦，还希望各位包涵。举例来讲，这个电脑我可以很方便搜索我与租客之间的短信，也可以用预设各种文档做回复，还可以与手机相连远程发送和查找信息。有时候我出门前改变设置就可以方便地进行远程操作。
不过好像各位都是老江湖了，我说的东西其实也没什么。
1. Did you move out?
2. I need to put up a notice on your door .... (whatever you say here). I hope you understand
3. 发挥英语的各种语气的用法，客气但是坚定表明下一步的法律行动
4. 讨论各种解决方案（给出救济资源，以及部分以工顶租的房案）
不过干这个事是耗时费力的事，因此出租房离得近是很重要的。
不过，我觉得你可能没有一直跟他的帖，所以，可能也不完全了解他的做法。
他的出租房客比较低端，几万房几百租，可能比你心目中理解的低端更低端一些。或许跟波大的房比较接近一些，这类房能租给S8或许真的就是比较好的选择。
当然，他可能并没有意识到这一点，当成笼统的蓝领社区来说，会让新地主难以分辨。
这次他一回来，我就提醒过了，他会比较絮叨。不过，我的判断他这人是不错的人，分享的都是他的真实感受和经验，与故意误导或找乐子的人还是有区别。
我过去用过 python googlevoic 发短信，后来不知怎么的不行了
以劳代租的方式 久而久之会有问题的
received the rent yet. When do you think the rent will be ready?
然后pairing就是了，具体可以查google，这个用电脑方便之处在于文件传输，如图像，合同之类。
查询ip地址可以用ifconfig，不过google 可以查到许多说明