瞌睡来了个枕头——政府部门来了个电子邮件,有奖帮助解决穷人住房问题(图)

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learner4ever
楼主 (文学城)

我正想暂时放一放装修一个出租房的事情,接到一个电子邮件说为了帮助解决homeless政府有个激励的计划,详情得等到网上开会才能搞清楚,不过政府会出最多出2500的补贴来修房,另外根据我的经验还会有房租补贴。昨天我的一个租客说她加入一个政府给低收入的补贴计划,只要符合条件政府可以免费给她安装窗户和电热暖气,不需要房东出钱。我觉得和政府合作应该是件好事。说起这个激励的计划,我接受过四个受这个计划资助的租客,这个计划和听起来的不太一样,这个计划实际上是给已有工作但是没有自己住房穷人的一个资助计划。政府资助并非无限期的,而是有条件和限期的。而且这些人出现问题政府也不是完全不管。如果房东有抱怨,政府也会介入帮忙。通过这个计划我接受的四个租客,两个还在租我的房子,另一个已找到更好的工作搬出去了,还有一个刚搬进来。

桃花好运
加州? 我们州没这么多福利
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learner4ever
不是加州,美国任何州应该都有资助穷人的计划,这需要你去挖掘
桃花好运
我就不找那麻烦了。。。
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QinHwang
你是比较固执己见,但我还是把我的教训告诉你。长期资助的section 8,可以考虑,但短期的不行。出事的就是这些人。
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learner4ever
政府资助房东的计划的会去参加一下不会受什么损失,政府的钱虽然有要求但是一般不会让房东太亏的

与政府打交道要培养几个可靠的工人,来处理政府的修缮要求,也许繁琐一些但是收入比较有保证。

老朽
是的,长期资助的稳定。短期的,我刚赶走一个,收不到资助,没钱不去工作。
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learner4ever
我接受都是有工作的,不知道加州如何做的,但是这里资助的人好像并非不愿意工作的人

有一个有问题的老黑女人本身就是在这种机构工作,她的工作态度好像比较有问题。但她总能把钱想办法付清,我总要催促付房租因为她会交罚款所以我也就算了,最近我给她涨了房租她也接受了。

Q
QinHwang
多说无用。
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learner4ever
据我所知政府还有一个计划为了增加房源,会出资帮资金不够的房东修缮出租房

那次我因为手头没有房子要修理,所以没记下来那个政府机构的联系方式。

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learner4ever
你说不无道理但是我经历过一个例子,算投入和产出后还是比较划算

那是去年的一个租客,政府预付了四个月的房租住了一年搬走时等于她赖掉一个月的房租,但是政府替她预付了四个月,所以除去第一个月和最后一个月,还有两个月的富余,修理政府又出了2500,修理期间算是空置了一个月但是这次政府预付了三个月的房租,而且房租涨了三百,因此算下来也没亏。

南沙翁
我也有过教训,出事的都是这种短期资助的。
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kcfx
怎么查租客是否属于长期资助的sec 8?
周老大
还是加州厉害,你收了半天还没有我收第一个S8的奖金高,一个月房租
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learner4ever
也许应该长短结合,短期资助帮着修房子,然后转换成长期SECTION 8
周老大
问资助机构的Agent应该就行,租客自己也会说的。有很多资助穷人的项目,美国是真有钱
周老大
我还收过另一个长期机构的,奖金被他们赖掉;说是因为新冠资金短缺
周老大
我也是拒了短期的
周老大
好象S8是全国性的,不是你想转就转的
周老大
我的一个租客不久前转到S8,他还犹豫,agent 说你现在可以到处跑了,还不高兴
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learner4ever
我说的是换人,反正不能让房子空置着