请教前辈们，现在贷款买condo出租划算吗？

单身，是第一套房，想买个那种60平的，我看redfin上面，15年的话大概是4.8%。

HOA+保险+房产税大概800左右。如果出租，周边价格大概1500+。房子都比较老。

请教前辈们这种值得入手吗？如果是自住呢？该从哪些方面去计算长期短期的得失呢？买这种condo作为养老资产可以吗？比如以后如果回国养老，这边的condo出租，以供在国内的开销。

谢谢！

要考虑物业费。有无租控。回国了物业费交晚会被拍卖

谢谢前辈！物业费就是HOA吧。我默认是出租的钱能够把这些需要交的cover掉的。这是前提。

您的意思大概是，万一以后租不出去的情况，对吧？那就需要自己倒贴，这个确实有一定的概率的，很值得考虑在内。

 

租控不太明白是什么意思。

不是前辈。算学习心得吧。也要看投资额多少

是不是Rental allowed .还是restricted rental, or rental not allowe

condo一般比较便宜，总价30万左右

如果能cover 费用，允许出租还可以考虑。也要看楼龄。不碰太老的

谢谢分享！我看详细页的HOA里面没写是否可以出租，这个信息一般从哪里得到呢？

请问1950s算老的吗？

如果在西岸肯定是太老了。东岸如果是砖混结构就不了解了。要查维修基金的情况

还有周边development 的趋势。

看到了lease considered: No，这个应该是不能出租的。。。也是啊，如果能出租，他们为什么要卖呢？

你没买方经纪吗？

我们房产热点地区老楼（七八十年代），价格很低，不允许出租。有些

更老的还买不到保险。新楼价格贵一倍以上。多允许出租

看到lease considered: no的信息了

哎，我还以为能占到点便宜，原来这么多坑啊。。。

真便宜的话早被人占了，哪里轮得到你

人间真理，哈哈哈

老地主们笑而不语

机会一直在你身旁

哎，看不明白啊，请高人指点指点吧