Condos 的居委会发电邮说租客

M
MrsKwok
楼主 (文学城)

nuisance and noise ,要罚房东$100。

问题是:我们可以就根据居委会的这个来做为驱逐理由吗?

当然租客是死不承认,说是隔壁邻居的。

谢谢大家。

老朽
以HOA电邮发这个通知

柠檬椰子汁
让他们出这100元,否则驱逐。不听他们解释,不出钱就驱逐。
M
MrsKwok
谢谢朽哥。我们这边需要先发warning letter 然后再

30 天eviction notice.

法官在法庭上会认为仅凭居委会的证词会不够理由吗?

我会套用nuisance and noise and violation to the lease 来做驱逐cause.

NH 啥驱逐都得good cause.

米奇的厨房
我 的合同里面有一条,任何租客引起的HOA罚款归租客付。
老朽
同意下面柠檬
冬前
More reasonable and acceptable
M
MrsKwok
对,warning letter 上我就写了禁止滋扰和吵闹同时pay

Back 房东罚金,不执行的话就会被驱逐。

谢谢柠檬

M
MrsKwok
租给有居委会的都有写这条的,和别的租约有些不同,谢谢米奇
柠檬椰子汁
禁止吵闹的话就不要说了吧,

仅仅说你是执行HOA的罚款,有冤枉找HOA,人家有举报有证据。你不要夹在中间去证明或者指责任何事情。

M
MrsKwok
惊醒我了,不愧是玩法律的。我这就改去。不过

居委会有个规定:租客不能直接和居委会对话,因为居委会服务的对象是房东而不是租客,后者去对话的话也会被视为violation 罚款。我也对租客说明了这点了。

不管了,租客要去对就去对,罚了再找他们要去。

其实是应该这样,在法庭上,抓住(租客得付所有因此出租屋致使房东被罚)这条point就足够了。

再次谢谢柠檬。