赶房客,送notice , 房客不开门怎么办?

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topicee
楼主 (文学城)

碰到个房客section 8, social work 介绍来的,政府付钱,从不欠租,最近被发现偷公寓别人的外卖和delivery, caught on camera, 而且还贩毒,被发现,HOA 要求赶人…

米奇的厨房
给送Pizza的人50刀,让他放在pizza盒子上面?
徒劳
贴门上,拍个照片
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topicee
顺便送个pIzza, 好主意
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DD2020
这不亏本了嘛?
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topicee
能达标就阿弥托佛了
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topicee
会不会房客无赖说没收到
挨踢
去Sheriff Office化 十几刀, 让警察送 notice
徒劳
那就像楼下说的,出钱让警察送。
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topicee
好就是他了,他们有这种service ?
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red_flower
他们真的可以送吗?
圆萝卜
有些州 eviction notice 房东送递无效,一定要 authorized 部门送,细读州法。
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x潇潇
3天通知是自己可以送达,或贴在门上,拍照即可。 法院传票要专人去送。
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x潇潇
可以,但是很慢。

他们上门去,房客不开门。送三次,他们告诉你:没送到。   

钱没了。

挨踢
有, 统一表格填好就行
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Returnee
贴门的里面,外面无效的;你可以寄certified mail
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borisg
诸位好心提了不少建议,其实都不管用。。帖主需要自己去看当地法律。
新手地主刚上路
每州不同。我们这儿一张邮票钱
高云堂Dallas
从德州的法律来看,驱赶不是因为不付房租和租约到期的都要律师介入,而且你又是政府补贴租金的CASE,是个复杂的案例。

要看你的州法律才行,不可大意。

高云堂Dallas
又牵扯到HOA 如果法官不同意驱逐,HOA会同意吗?房客涉及毒品和偷盗,HOA能定罪吗? 有罪就一定被驱逐吗?

应该先找这方面的律师咨询,而不是自己驱逐,送NOTICE TO VANCANT 不是关键问题。

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joetheplumber
如果是贩毒,一定要赶

如果是贩毒,一定要赶,要不迟早他会把你的房子变毒窝或者闹出凶杀案来

。怎么赶呢? 你要找到贩毒的证据,最好的证据就是警察报告。警察报告是公开信息,你可以去查。当然有的地方会要你交几块钱。

高云堂Dallas
在低端地区,S8 的法律纠纷非常难弄,尤其涉及刑事案,这也是很多人避开S8 的一个原因,最可怕的不是不付租金而是人的恶。
高云堂Dallas
EVICT S8 一般先要通知HA,法院也有特殊的规定,程序要正确才行的,要到法院的网站上查EVICT S8 的具体细节