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newkanda
楼主 (文学城)

有这么一块地,卖价20万美金,将来20年后可能被开发,也许是30年后,就是这30年内早晚都会被开发的意思。需要现金购买。一旦被开发了,价值会翻3倍。

我想买,娃爹不同意,说手上的现金都被拿走,而且要被压几十年。这地没被开发前干不了啥,只能做停车场。因为是规划区域内的,什么也不让盖。停车场的话除去地税大概一年能拿到6000美金的租金。

其实几十年后我都6,70岁了,钱就算拿到了也是给孩子花。我不缺这钱养老。

这里的聪明人给我个主意。谢谢。

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hhtt
不以现金流为目的,以赌升值的地产投资,都是耍流氓!除非这块地是新神田!
桃花好运
这块地上有什么可以卖的吗?比如树或啥啥宝藏
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newkanda
很遗憾,啥也没有。唯一的用处就是停车场。
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newkanda
没啥现金流,我喜欢地点,但也没指望着靠它养老。
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DD2020
不买。有其他更好的投资选项。
墙角数枝梅
30年三倍,每年回报4%不到。脑子被驴踢了。

国内搬运的?心疼先生一秒钟

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hhtt
任何摻雜个人感情的投资,都是耍流氓!
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ljty1
哈哈哈你太 mean 了,不过我喜欢!
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ljty1
不要,你老公是对的
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DD2020
哈哈。人家都说是新人了,温柔点,客气点行不!
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DD2020
你喜欢这块地的哪方面呢?看你的帖子你是觉得地点好有升值潜力。

但是,在我看来,是一种赌博。不过有人赌性强,想堵也行。愿赌服输就行。

 

可是,你老公愿意赌吗?20万对你来说是disposal 那赌赌也无妨。

 

不然就算了吧。

守月
先问问你先生,他对这二十万有何计划,你比较他的和你的投资方案哪个更好。买地通常是资金用不完,分散风险的保守投资行为。
长生有容
哈哈,我也想这么回。
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cublai
EE Bond 了解一下。美国政府发行。20年翻一番Guaranteed。

这个回报只是bottom line

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hz82000
我怎么觉得可以?盖茨买了很多地,speculation 是有的,燕雀安知鸿鹄之志?
惨白的天使
升值加上停车场租金,大概每年7%,可能还会往上走

如果能改造成电车,无人车的充电停车场,可能有前景。

不过按目前市场,买房出租的话,回报应该会更大

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hhtt
如果家庭资产到了一定程度,用买地来分散投资风险,可以!盖茨就是美国最大的地主。
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hhtt
老朽那嘎达,1960年6千块买的地,2002年被迪士尼买了9千1百万。四十多年的等待。
桃花好运
说话不要那么mean,给建议也不要这样给
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hz82000
可以买,如果不用花太多精力,刨去地税还有赚
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Shanghaigirl98
买吧, 反正钱闲着也是闲着,咱赚钱还不都给子女的?
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hhtt
同意!不要把来投坛的新发言的网友,吓跑了!我们要的是MTTGA!
大王叫我来巡山00
糊涂兄,我反正是盯着你依靠的,这里你是老大。
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Leo5568
Smart people will say no, and advise you to invest the$200k

in a junk house, rent it to junk people. And then the rest of your life will be meaningful and graceful--trying to fix the junk house, try to collect the rent from the junk people while enjoy your positive cash flow:)

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hhtt
儿子搬家搬好了?是住宿舍还是几个同学校外住?明天开学了?
大王叫我来巡山00
三人。校内宿舍。现在是提前一星期入校,zero week.

米奇的厨房
装一堆太阳能板子,然后给电车充电,20年以后反正太阳能板子也都报废了
绣球花开
20万太少 回报低 但是也还要操点心 划不来
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lookforward
20万可以忘记就买吧,比投房省心
西
西雅图eagles
完全同意。不如买彩票。
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DJGO_SF1996
不值得为了一个二十万的投资项目与先生因分岐而不和。好的投资多的是,找一个先生也喜欢(至少不反对)的吧。
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Lucky_man
一直接存银行吧,利率都快>4%了
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ID的D主
三十年三倍不值。五年十倍才值得买。
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xiaoyixiao
3% growth rate, 也不多。那 I Bond 9.62% 不是更好吗?
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stop-loss
二十万投入股市大盘指数,三十年后会增长到多少?自己算算,而且随时可以取出来用
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stop-loss
二十万投入股市大盘指数,三十年后会增长到多少?自己算算,而且随时可以取出来用
麻辣鸡丝
有闲钱就买.
南沙翁
新手不要买地,二万可以考虑,二十万就略过吧
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Jellybeanie
同意,跟赌博差不多。