请网管不要放首页。
这个真的是朋友求助。因为大家知道我家是完全不存在这个问题的。她本来是要自己来发帖，但是申请的文学城账号始终批不下来，因为事情很急，所以让我代发一下。代朋友谢谢大家。
婚内的贷款权问题。
基本情况： 夫妻一代移民，20年前来美，两人共同拥有一家小公司，老公作为CEO经营公司10余年大约xxM营业额，公司用两人名下的自住房和一部分现金做抵押，有xM的商业贷款. 老婆一份全职政府工作，年薪比上不足，比下有余，非常稳定轻松。两个孩子，一个十多年前买的一个非常小的三房,有少量贷款。
现在问题： 老婆想改善家居，提出买房多年，老公一直托辞延迟。老婆尝试无数次沟通每次都退却了，选择以公司利益为重。 最终几个月前老公答应不上Title不上loan，由老婆一人贷款去买。 老婆开始拿到一个人的pre-approval, 找房，下单，房检，定金做好，老公这时候说他研究了法律，发现就算他签字放弃这个房产，但在加州，婚内财产是共同拥有，万一这个房子出了问题，老婆信用降级，影响公司贷款，老公还是脱离不了贷款连带责任，所以老公坚决不同意签字放弃。
这期间，找了贷款经纪和家庭会计师分析，都认为基于目前家庭和公司良性经济状况，购置这个房产不会对公司有负面影响。但老公是个性刚硬，坚持己见的人。他认为外边建议的人不是帮你兜底的人，房产是流动性最差的资产，他担心的是三两个月公司现金流的供给。老婆也分析了三两个月有问题，还有退休账户，还有保险。因为没有人对他保证这是100% 无风险的，他就把任何额外的哪怕一点点的风险放大到影响公司生死存亡的地步。
老婆坚持沟通，告诉老公可以写份协议去公证，老公不同意；告诉老公如果签了新房弃权之后再卖掉现有自住房，老公不同意；老婆想到开LLC买自住房，但这中间如果需要任何老公签字，老公也不答应签。告诉老公让他划一个限，买多少价格的房子他才会觉得可以签字放弃。如果老婆执意要贷款买房，老公就说会找律师分割财产和风险，但后来又说分割财产也无法避免婚姻内债务增加对公司造成的风险，所以就是不同意签字。公平来说，老公保守固执，但是个对家庭负责任的人。老婆不认同他的判断但无法说服他。
和对方沟通已经无效，老公对房地产极其敌视，哪怕自住房也不签字放弃titile，所以其实老婆一个人有能力买房，也无法买。
拥有一个自己喜欢的，大一点的房子（也就是2000多尺）， 是老婆一生的梦想，无法实现，及其痛苦。
这个房子非常喜欢，价格极好，而且我们观察房子从高点下来15%，买家又开始积极入场，这个房子好不容易抢到，不想放弃，但是很快就要到最后决定日，否则可能失去押金。
这个老婆就是我，我的信用800多分，想到可能5年后退休，现在不能贷款买房实在可惜。我们怎么才能做到在不离婚的情况下贷款买房？法律上婚内我还有没有不受制于对方的买房权力？谢谢。
几百万对一个正常的business也不算很多钱。至少应该把抵押着的自住房和一笔固定资金解押出来吧。现在公司不就是需要流动资金吗？这笔资金可以加入流动资金了，所以公司的运营好资金管理不好也算不上公司好吧。
似乎你们这些人一定要戴上有色眼镜看这家人就是个不正常家庭，老公就是不让老婆家人过上可以过的好日子，那当然一定是无解了。老公要是连租个满意的房子一家子住都不行，那只有自己过自己的呗。
no zuo no die。唉。。。
他们这是连环套把自己套死了，先得解套把钱弄活了才行。
老公的公司贷款已经亚历山大了。如果公司会不行，还要老婆养着，那老公根本没有可能再拿贷款，可以理解。
政府退休也没有多少钱拿，要生活，还要付房贷，可能还要养老公。真要她自己好好算一下这笔账，旁人都没法评估的。
只有离婚！
也太大男子主义了！
他很”坚决”，”固执”
不过她会看到你的回复
不离婚等啥呢？
网上随便说，朋友还是要坚持政治正确，对不对？
1. Cash买房
2. 找commerical loan,不用Fanni Mae loan. 利息高一点。
3. 放一笔钱到银行帐上，保证贷款。
对方把升级自住房也当成了投资的一部分
她自己的老公如果坚决不同意， 说出理由后
两个就达成共识. 有时候需要sacrifice and
compromise
没必要数落别人的老公.
哈哈， 因为你自己的老公外人看来也不怎样.
这个“你” 是指那些没事找我茬的“你”
男方早已宣称，即使买了房，也不会去住
那，其实，只能让老婆让步了。比如，把家里软装好点。或者扩建一点。。。。
她们家小三居都是加建出来的，结构不好，地也不够再加建了。
我和老公意见不一致的时候，
我们就错过一些deals，
也避免了一些坏的transaction.
所以她朋友自己的老公她自己最知道.
别人说不管用的
他把说客拉黑了
不合常理的事情必有妖。买个房推三阻四，不合常理。
Is it right that if I buy this house (with cash or mortage) on my own, my spouse won't be responsible for any loans, debts, liability, etc. of this house. Also, his credit won't be affected either because I am the sole owner of the house.
这边的banker跟他谈过了，没用
这么看是不是也不太馊
天天脑子里想的是啥，你看到的就是啥。
这个女人看她自己到底有多想要过自己舒心的日子，还是继续妥协憋屈地活。
我得你跟你老婆谈谈，小心别你算计了。
女性意识觉醒是东亚圈出生人口持续走低的一大原因，韩国男人叫嚷这样下去快要灭族，韩国女人说这么不善待女人的民族，灭了也不可惜。在网上也看到中国男人叫嚷，女权不灭，出生率就上不来。
2020年秋冬，房价大涨的时候，太太看了一大圈房子，也是打死不让买。现在涨了，更不让了，10万的也不让。
徐州铁链女事件。
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这个真的是朋友求助。因为大家知道我家是完全不存在这个问题的。她本来是要自己来发帖，但是申请的文学城账号始终批不下来，因为事情很急，所以让我代发一下。代朋友谢谢大家。
婚内的贷款权问题。
基本情况： 夫妻一代移民，20年前来美，两人共同拥有一家小公司，老公作为CEO经营公司10余年大约xxM营业额，公司用两人名下的自住房和一部分现金做抵押，有xM的商业贷款. 老婆一份全职政府工作，年薪比上不足，比下有余，非常稳定轻松。两个孩子，一个十多年前买的一个非常小的三房,有少量贷款。
现在问题： 老婆想改善家居，提出买房多年，老公一直托辞延迟。老婆尝试无数次沟通每次都退却了，选择以公司利益为重。 最终几个月前老公答应不上Title不上loan，由老婆一人贷款去买。 老婆开始拿到一个人的pre-approval, 找房，下单，房检，定金做好，老公这时候说他研究了法律，发现就算他签字放弃这个房产，但在加州，婚内财产是共同拥有，万一这个房子出了问题，老婆信用降级，影响公司贷款，老公还是脱离不了贷款连带责任，所以老公坚决不同意签字放弃。
这期间，找了贷款经纪和家庭会计师分析，都认为基于目前家庭和公司良性经济状况，购置这个房产不会对公司有负面影响。但老公是个性刚硬，坚持己见的人。他认为外边建议的人不是帮你兜底的人，房产是流动性最差的资产，他担心的是三两个月公司现金流的供给。老婆也分析了三两个月有问题，还有退休账户，还有保险。因为没有人对他保证这是100% 无风险的，他就把任何额外的哪怕一点点的风险放大到影响公司生死存亡的地步。
老婆坚持沟通，告诉老公可以写份协议去公证，老公不同意；告诉老公如果签了新房弃权之后再卖掉现有自住房，老公不同意；老婆想到开LLC买自住房，但这中间如果需要任何老公签字，老公也不答应签。告诉老公让他划一个限，买多少价格的房子他才会觉得可以签字放弃。如果老婆执意要贷款买房，老公就说会找律师分割财产和风险，但后来又说分割财产也无法避免婚姻内债务增加对公司造成的风险，所以就是不同意签字。公平来说，老公保守固执，但是个对家庭负责任的人。老婆不认同他的判断但无法说服他。
和对方沟通已经无效，老公对房地产极其敌视，哪怕自住房也不签字放弃titile，所以其实老婆一个人有能力买房，也无法买。
拥有一个自己喜欢的，大一点的房子（也就是2000多尺）， 是老婆一生的梦想，无法实现，及其痛苦。
这个房子非常喜欢，价格极好，而且我们观察房子从高点下来15%，买家又开始积极入场，这个房子好不容易抢到，不想放弃，但是很快就要到最后决定日，否则可能失去押金。
这个老婆就是我，我的信用800多分，想到可能5年后退休，现在不能贷款买房实在可惜。我们怎么才能做到在不离婚的情况下贷款买房？法律上婚内我还有没有不受制于对方的买房权力？谢谢。
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我认识你说的你的朋友。我也知道你是谁。网上你可以随便说你自己家的事。别人家的事最好不要放网上要大家讨论。世界很小的。你朋友是一个善良聪明的人。先生也不是坏人。人家从小青梅竹马 两小无猜认识的。你发网上不太好吧。要是真心帮朋友。你混WXC多个论坛那么多年，应该是知道私信求助的吧。
几百万对一个正常的business也不算很多钱。至少应该把抵押着的自住房和一笔固定资金解押出来吧。现在公司不就是需要流动资金吗？这笔资金可以加入流动资金了，所以公司的运营好资金管理不好也算不上公司好吧。
似乎你们这些人一定要戴上有色眼镜看这家人就是个不正常家庭，老公就是不让老婆家人过上可以过的好日子，那当然一定是无解了。老公要是连租个满意的房子一家子住都不行，那只有自己过自己的呗。
no zuo no die。唉。。。
他们这是连环套把自己套死了，先得解套把钱弄活了才行。
老公的公司贷款已经亚历山大了。如果公司会不行，还要老婆养着，那老公根本没有可能再拿贷款，可以理解。
政府退休也没有多少钱拿，要生活，还要付房贷，可能还要养老公。真要她自己好好算一下这笔账，旁人都没法评估的。
🛋️ 沙发板凳
只有离婚！
也太大男子主义了！
他很”坚决”，”固执”
不过她会看到你的回复
不离婚等啥呢？
网上随便说，朋友还是要坚持政治正确，对不对？
1. Cash买房
2. 找commerical loan,不用Fanni Mae loan. 利息高一点。
3. 放一笔钱到银行帐上，保证贷款。
对方把升级自住房也当成了投资的一部分
她自己的老公如果坚决不同意， 说出理由后
两个就达成共识. 有时候需要sacrifice and
compromise
没必要数落别人的老公.
哈哈， 因为你自己的老公外人看来也不怎样.
这个“你” 是指那些没事找我茬的“你”
男方早已宣称，即使买了房，也不会去住
那，其实，只能让老婆让步了。比如，把家里软装好点。或者扩建一点。。。。
她们家小三居都是加建出来的，结构不好，地也不够再加建了。
我和老公意见不一致的时候，
我们就错过一些deals，
也避免了一些坏的transaction.
所以她朋友自己的老公她自己最知道.
别人说不管用的
他把说客拉黑了
不合常理的事情必有妖。买个房推三阻四，不合常理。
Is it right that if I buy this house (with cash or mortage) on my own, my spouse won't be responsible for any loans, debts, liability, etc. of this house. Also, his credit won't be affected either because I am the sole owner of the house.
这边的banker跟他谈过了，没用
这么看是不是也不太馊
天天脑子里想的是啥，你看到的就是啥。
这个女人看她自己到底有多想要过自己舒心的日子，还是继续妥协憋屈地活。
我得你跟你老婆谈谈，小心别你算计了。
女性意识觉醒是东亚圈出生人口持续走低的一大原因，韩国男人叫嚷这样下去快要灭族，韩国女人说这么不善待女人的民族，灭了也不可惜。在网上也看到中国男人叫嚷，女权不灭，出生率就上不来。
2020年秋冬，房价大涨的时候，太太看了一大圈房子，也是打死不让买。现在涨了，更不让了，10万的也不让。
徐州铁链女事件。