外籍公民如何在国内过户房产

到当地政府的房产交易中心咨询一下

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https://www.chinajusticeobserver.com/a/how-do-foreigners-inherit-property-in-china#:~:text=Foreigners%20may%20inherit%20property%20in,here%20in%20a%20similar%20way.)

 

现在还过什么户？快些卖掉，把钱转过来！

现在除非超低价，否则真卖不出去。

已经这么差了？

我广州市区有套房子挂了半年都卖不出。

不过户卖掉钱出不来吧

可以做为礼物赠送，买卖要看地方规定，大城市禁止出售给外籍人士。

咋了？现在国内房市这么差吗？

都是为啥？我很久没操心国内房子了

父母的房子卖掉钱出不到LZ手里。如果转在LZ名下 LZ不回国也卖不掉房子，可是现在封锁了进不去呀。都是问题

LZ不回国没法转到手里

很遭， LD几个房子挂了一年多没卖掉，2020年5月把深圳的卖了，3个月后愈情后大涨30%，我还后悔，结果去年又跌下来了

是的， 为了卖房，要夫妻公证， LD为了省事，在美国办了个单身证明，不然没法卖。

就算有买家，屋主不回去的话，现在有可能卖掉吗？封锁了回不去呀

好像都要亲自到场才行。现在有没有可以委托亲戚卖的？

不是有家人在国内，兄弟姐妹，就可回国？

房产证是自己名的话，不回国也可以委托卖掉的

这个问题牵涉到地方很多。产权可以以赠予方式给予。但是如果

这个问题牵涉到地方很多。产权可以以赠予方式给予。但是如果

要卖掉的话，产权过户，另外这笔钱的收益都会涉及个人或者夫妻个人报税问题。建议你找会计和律师咨询

我的建议是拿到赠予，然后出租

房产证只有LD的名字，他人那时在美国，愈情回不去。过户是委托朋友签字，但是他是假单身，如果结婚，还要配偶的证明，很麻烦

现在已经开封了吗？

LZ这个如果刚刚过户没有增值，应该报税没有问题

看什么城市，限购规定。子女没有购买资格的，一些城市只能等遗产，不能赠予。