租客搬走,怎么扣这个钱呢?

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Smilee
楼主 (文学城)

1)vinyl floor 洗衣房有点损坏,两个洞。要扣钱吗?找人问说修一下(换)要 $650

2)厨房的柜子有一个弄得比较脏,擦也擦不掉了。要扣钱吗?how much?

见图

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Smilee
不会发图啊,请教怎么发图?
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Smilee
Pict 1

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Smilee
Pict 2

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Smilee
Pict 3

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soldanella
你要找3rd party vendor给你estimate.这样以后即使有纠纷你也有理有据
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Smilee
找人估价。要1000多块钱,我觉得有点多。现在handyman 开价都是天价。我觉得这个房客还不错。扣他这么多钱我都心疼。他也一
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Smilee
他也一定会非常生气。
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Smilee
生气了就要有纠纷了
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Smilee
这1000多块钱,除了这两个损坏,还有其他的东西。
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ljty1
租客住了多久?如果三年以上,我觉得是不能扣deposit的,floor那个肯定是wear and tear根本不需要修

橱柜可能可以,但是你也不能扣人家橱柜翻新的价钱,顶多扣一部分。

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Smilee
他们只住了九个月。
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Smilee
谢谢 inputs
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soldanella
你先拿到estimate.然后可以选择让他出一部分.如果他不满,把estimate拿出来给他看
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sqqqisbad
这个好像不应该扣租客钱。
硅谷码工头
我会扣个200不休,这样两边都满意。
硅谷码工头
不修
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kelingdun
你有地板before的照片吗?? 没有你肯定站不住脚
S
Smilee
谢谢大家的建议。