三丫头，这个285万的南加海景房是否满足你的要求？

已经pending了，不过可以作为参考。

https://www.redfin.com/CA/Rancho-Palos-Verdes/3246-Deluna-Dr-90275/home/7733964?utm_source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=recommendations_update&riftinfo=ZXY9ZW1haWwmbD0xOTQ0MjgyJnA9bGlzdGluZ191cGRhdGVzX3JlY29tbWVuZGF0aW9ucyZhPWNsaWNrJnM9cmVjb21tZW5kYXRpb25zJnQ9aW1hZ2UmZW1haWxfaWQ9MTk0NDI4Ml8xNjU5NzQzODE4XzYmdXBkYXRlX3R5cGU9NSZsaWxyX3Njb3JlPTAuODAxNSZsaXN0aW5nX2lkPTE1MzYxODE4MyZwcm9wZXJ0eV9pZD03NzMzOTY0JnBvc2l0aW9uX251bWJlcj02

 

这个地方的气候，太棒了！生活方便不？

方便得很

查了一下， 这个地在高风险的

地震带上：

 

 

这房子一切都好，就是一个致命的缺陷：没有一个卫生间有海景，连窗户都没有，怎么想的？！厨房也没有海景！

RPV好地方，学区也好，但交通不方便，没什么walkability，离高速比较远，不过退休的应该无所谓

室内地面的台阶是退休房的大忌

你看得挺仔细。最主要问题是，这个房子在坡上

所以前面看上一层，后院看，是两层。

若是要建在平地上的海景房，价格差不多一尺一千。

另外这个房子位置有些靠东边，靠西边才好。

山上很多海景trail，可以走的地方不要太多

离高速远，在疫情之前是缺点，现在是优点。因为安全，地大。

这里的一层房子很多，不一定要这个

Trail的确多，但walkability指的是步行到餐厅、超市、办事儿

我有四个同事住RPV，但我个人不喜欢，萝卜青菜

很漂亮，风景好啊

walkability好的地方，乱七八糟的人也多，安全性差。我喜欢没有walkability的地方

现在walkbility好的地方很多已经被homeless攻占了。

喜欢拥挤热闹，还是喜欢安静地大，确实是萝卜白菜，各有所爱

来投一个吧

太远了啊，而且太贵啊，买不起啊

你这个大财主还买不起？不信。不过确实离东岸远了一些

方便的时候好要看着海景？

3米的房子才$5000的税？在我们这地税就要$5—6 万一年

没错，只要你买得早，地税还可以更低

加州地税有一个2%的cap

不大可能才$5000地税，我看上次成交价格是108万，难度南加州地税才0.5%？

北加州南湾这边，警察，学校这些七七八八的一加，实际上地税差不多要1.35%-1.4%. 东湾便宜些，地税也要差不多1.1%. 我是根据我家交地税的情况和与朋友聊天得出的结论。感觉San Jose 和南湾其它地方也有差异，虽然都属于Santa Clara county.