地点纽约州
这户房客是买白菜房时候带来的,是自己付房租的。当时和他的租约到今年的三月到期。去年10月份房子交易完成后这户付房租还行,就是提醒后就付,因为我们怕收租金麻烦就专做政府房,所以一月的时候我跟LD说提早发不续约的通知,LD一直不发。后来3月份居然跟对方续约了。我们也没有涨房租。房租比市价便宜300左右。
到了6月,房客曾经报告有蟑螂。LD 本来想节约费用,自己去放药,结果他做事拖拉,等到3周后7月4号又改叫了专业人士去处理。同月,房客说奶奶死了奔丧所以没钱付租金。7月只付了6月租金,然后一直说换工作啊,原来老板支票没有给他,或者等新老板发薪或者老板扣了支票不发薪等搪塞。到了8月2号,LD去找房客收租,房客说房子里有蟑螂,除虫公司来过两次了还有,LD说除虫公司是包一年的你可以随时叫他们上门,房客说给他到31号,到了31号就搬走。但是房租不给。
LD是个书呆子。我们一直都是做S8的不知如何处理此类事件。我的意见是这个房客不可信,如果夫妻都工作,这个房租不到收入的百分之15,夫妻只有一个读小学的小孩,不会付房租这么吃力,他应该是6月失去了工作。到现在因为某种原因一直没有新工作。或者本来这个房客是上一任房主卖房子的原因。很难赶走。或者制造了太多麻烦。这个月他都在撒谎,那么如果31号不走继续不付房租住下去LD还是没有办法。
因为在投坛里看到了太多可怕的房客,给地主造成损失。心里有点怕怕,不知这个事情该怎么办。希望大家给点建议。
另外我今天问LD为什么1月的时候不发不续约的提醒,让他们3月合约期满走人?他说他们没有不付房租,就不能不续约,我想这是什么道理。难道房主在合约期满不可以提出结束吗?请问大家,地主可以不续约吗?
这两个问题想请各位前辈不吝赐教。非常感谢!
看来是吵了架才来问的。呵呵。你得说你的房子在哪里,租控的规矩是当地政府定的。
如果是纽约市内房子旧一些,大概就是这样的。
不知道你们在哪里,NYC好像可以驱逐了,关键是现在开始做eviction,出庭也要约到九月份了。所以步骤要先做起来。
我说的rent control都是在纽约市。 你去问你老公他是哪里看来的吧。可能张冠李戴把纽约
http://www.processserverinsyracuseny.com/855-2/
and get the tenant rent free for another 4 months...
如果自己找律师,是否可以用GOOGLE里搜索?
所以我建议用那个process server公司先帮你们送notice,没有几个钱。到8/31他们不走再动律师。实际上notice送到了房客也知道你们在动真的了,不会不走。
请律师,靠谱的办法是去驱逐法庭转一个上午,要一些名片问一下价钱。
我担心他找不到新工作,我的房租就麻烦了。有俩月这样。我告诉他可以提前结束合约没有罚,人家不,说市场tough,小孩有需要,巴拉巴拉,可是你付不出房租的话我还有房贷要付呢。大家给给建议吧,我该怎么办?
@grace93839 你们要的 心太软……#改编歌曲 #耙耳朵 #搞笑夫妻 #恩愛夫妻 #fyp #抖音小助手 原聲 - grace93839 - Grace93839
他的部分房租,启动驱逐。大家看怎么样?any suggestions?
酸掉了。
明知道是男的胡扯,还是愿意听甜言蜜语。
参加你贴的男歌手
这个租客不好对付,能把前房东逼的卖房!
会有notice,搞什么搞啊,不付房租可以,出去!
你问米奇怎么办,我先给你出个主意。
你让他先试着给你干半年。让他考验你一下。要看你老公是啥样的人。吃软,就撒娇,卖萌,跌软。。。。说自己在家闲的。求求他可怜可怜你啦。给你个机会啦。。。啥美人计,都上。。。
要是吵架有用,就吵个大的,一定把这权力要过来。。(这个我不在行。没吵过架)
and you are a female tiger.
你说”干得那么差,还有脸接着干”
地点纽约州
这户房客是买白菜房时候带来的,是自己付房租的。当时和他的租约到今年的三月到期。去年10月份房子交易完成后这户付房租还行,就是提醒后就付,因为我们怕收租金麻烦就专做政府房,所以一月的时候我跟LD说提早发不续约的通知,LD一直不发。后来3月份居然跟对方续约了。我们也没有涨房租。房租比市价便宜300左右。
到了6月,房客曾经报告有蟑螂。LD 本来想节约费用,自己去放药,结果他做事拖拉,等到3周后7月4号又改叫了专业人士去处理。同月,房客说奶奶死了奔丧所以没钱付租金。7月只付了6月租金,然后一直说换工作啊,原来老板支票没有给他,或者等新老板发薪或者老板扣了支票不发薪等搪塞。到了8月2号,LD去找房客收租,房客说房子里有蟑螂,除虫公司来过两次了还有,LD说除虫公司是包一年的你可以随时叫他们上门,房客说给他到31号,到了31号就搬走。但是房租不给。
LD是个书呆子。我们一直都是做S8的不知如何处理此类事件。我的意见是这个房客不可信,如果夫妻都工作,这个房租不到收入的百分之15,夫妻只有一个读小学的小孩,不会付房租这么吃力,他应该是6月失去了工作。到现在因为某种原因一直没有新工作。或者本来这个房客是上一任房主卖房子的原因。很难赶走。或者制造了太多麻烦。这个月他都在撒谎,那么如果31号不走继续不付房租住下去LD还是没有办法。
因为在投坛里看到了太多可怕的房客,给地主造成损失。心里有点怕怕,不知这个事情该怎么办。希望大家给点建议。
另外我今天问LD为什么1月的时候不发不续约的提醒,让他们3月合约期满走人?他说他们没有不付房租,就不能不续约,我想这是什么道理。难道房主在合约期满不可以提出结束吗?请问大家,地主可以不续约吗?
这两个问题想请各位前辈不吝赐教。非常感谢!
看来是吵了架才来问的。呵呵。你得说你的房子在哪里,租控的规矩是当地政府定的。
如果是纽约市内房子旧一些,大概就是这样的。
不知道你们在哪里,NYC好像可以驱逐了,关键是现在开始做eviction,出庭也要约到九月份了。所以步骤要先做起来。
我说的rent control都是在纽约市。 你去问你老公他是哪里看来的吧。可能张冠李戴把纽约
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如果自己找律师,是否可以用GOOGLE里搜索?
所以我建议用那个process server公司先帮你们送notice,没有几个钱。到8/31他们不走再动律师。实际上notice送到了房客也知道你们在动真的了,不会不走。
请律师,靠谱的办法是去驱逐法庭转一个上午,要一些名片问一下价钱。
我担心他找不到新工作,我的房租就麻烦了。有俩月这样。我告诉他可以提前结束合约没有罚,人家不,说市场tough,小孩有需要,巴拉巴拉,可是你付不出房租的话我还有房贷要付呢。大家给给建议吧,我该怎么办?
他的部分房租,启动驱逐。大家看怎么样?any suggestions?
酸掉了。
明知道是男的胡扯,还是愿意听甜言蜜语。
参加你贴的男歌手
这个租客不好对付,能把前房东逼的卖房!
会有notice,搞什么搞啊,不付房租可以,出去!
你问米奇怎么办,我先给你出个主意。
你让他先试着给你干半年。让他考验你一下。要看你老公是啥样的人。吃软,就撒娇,卖萌,跌软。。。。说自己在家闲的。求求他可怜可怜你啦。给你个机会啦。。。啥美人计,都上。。。
要是吵架有用,就吵个大的,一定把这权力要过来。。(这个我不在行。没吵过架)
and you are a female tiger.
你说”干得那么差,还有脸接着干”