这两个月经历了两次酒店的拍卖，两次都比我想象的贵30%.今天这个，过去3年每年亏25万，原来我估计大概2百万一下成交，所以我准备好了2.7米的钱，我最高出到了3米.今天拍卖成交价格是3.15 million plus 5% commissions.
Occupancy rate about 60%, not exciting but has bottom line covered.
但是看看FED发行了多少美元，现在开始收回销毁，以FED 在2008-2017年间的操作为参考，发行的只收回了25%，美元贬值是无法避免的。楼下讨论了各类商品，服务性的收费，通胀使得每人的支出增加了，也反映了美元贬值。再看收入，大学毕业生的收入，和有经验的收入增长，是否也反映了美元贬值。
房价有个最基本的准则，是affordability, 需要从这上面看房价是否合理。
房市，在接下来十年，没有暴跌的基础，当然，接下来30年就不知道了，因为牵涉到美国国运了。
这两个月经历了两次酒店的拍卖，两次都比我想象的贵30%.
今天这个，过去3年每年亏25万，原来我估计大概2百万一下成交，所以我准备好了2.7米的钱，我最高出到了3米.
今天拍卖成交价格是3.15 million plus 5% commissions.
Occupancy rate about 60%, not exciting but has bottom line covered.
但是看看FED发行了多少美元，现在开始收回销毁，以FED 在2008-2017年间的操作为参考，发行的只收回了25%，美元贬值是无法避免的。楼下讨论了各类商品，服务性的收费，通胀使得每人的支出增加了，也反映了美元贬值。再看收入，大学毕业生的收入，和有经验的收入增长，是否也反映了美元贬值。
房价有个最基本的准则，是affordability, 需要从这上面看房价是否合理。
房市，在接下来十年，没有暴跌的基础，当然，接下来30年就不知道了，因为牵涉到美国国运了。