房地产投资和炒股一样,靠命。

田山碧水
楼主 (文学城)

大部分人还是靠工资来攫取第一桶金,北加不炒房有一千万家产的多如牛毛, 所以大家不必要在这里嘲笑不愿意做地产的人。老朽虽然每次都事先说明他在南加,不代表全国,但确实煽动了全国的地主们。就像有人炒股票发财,然后说大家要谨慎,自己只是个特例。可是其煽动性还是不言而喻。芝加哥风,又名原子蛋,一开始在芝加哥炒了几个房子,后来也不提了,只谈在Florida的房子。芝加哥的房子在20年里基本没涨。但多数人只在工作地点投资房地产,不会因为地产而改变工作地点,这个地点决定了你的命。还有就是你如果不打算在工作地点退休,那在退休时怎么处理这些地产也是个问题。

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jenning
Live where you want and invest where the numbers make sense!
田山碧水
live where you want, 好像公司都是为你开的一样

我倒是想在南加生活,可那里没有我的工作。没有工作就弄不到第一桶金。

老朽
嗨,我要不反复强调只适合眼前的一亩三分地,煽动性就更大了。
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haomahaoma
坛上的大佬smlandlord好像就在芝加哥啊。
田山碧水
那是

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IEbird
记得位酷哥是芝加哥的大地主。
越王剑
煽动性大挺好

纵观人类历史,贪婪促进历史发展。没有淘金潮的煽动性哪有今天的加州。

得先把大家的积极性调动起来才有发财的可能性嘛

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hhtt
这就证明,不以现金流做出租房生意的,都是耍流氓!
h
hhtt
看来你对蛋兄很熟悉?蛋兄那投资就像富二代的做法,日子太好的人,不会全力以赴,一定要穷则思变,才有动力!
米奇的厨房
他应该不是大地主,他是小地主
子非鱼焉
就喜欢听老朽煽动,否则都怕失去投资的动力
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IEbird
顶! 有动力才有行动。
米奇的厨房
他低估了兰州政府造成的damage,人口外流,business 外流,当然房产不好了。
偏偏喜欢你_五妹
老实说,我在投坦看了大家的帖子,特别是老朽,咪姐等人的帖子才开始做房地产的。投坦是我能学到东西的地方,资产也跟着涨了。赞前辈们的
平常心安
如果没有现金流,难道每个月从口袋里掏钱让租客住吗,那是活雷锋。
I
IEbird
鼓励放下不自信尝试从微,小地主做起追求财务自由,这是造福同胞的奉献。
I
IEbird
记得他有年终总结很不错。
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xunde
其实,居住地点与投资地点不一定要完全一致,这一点建宁兄作了很好的榜样,也是一种很美的探索榜样。读一读建宁兄的文章,楼主会

有不一样的感悟的。

再者,朽哥的“煽动”好啊!投资是一种长期的行为,就像马拉松,那么长跑的路上一定得有人“领跑”、有人“喊加油”,有人“一起路”啊。咱这坛上,就是大伙一起“互相打气、共同致富、追求自由”嘛!

米奇的厨房
这里的Dog妈妈去年在夏洛特就远程买了好几个投资房,升值不错,而且她好像都是自己管的啊,不至于远程就没法投资了
米奇的厨房
他很聪明能干的一个人
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smlandlord
我在鸟不拉屎的 indiana, 这里大哭三声…
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vilber
HGVT频道有一对indiana的母女flip作节目,看着是有点穷,也许是她们选的地方便宜?
x
xunde
朽哥的“煽动”好啊!投资是一种长期的行为,就像马拉松,那么长跑的路上一定得有人“领跑”、有人“喊加油”,有人“一起跑”啊

朽哥的“煽动”好啊!投资是一种长期的行为,就像马拉松,那么长跑的路上一定得有人“领跑”、有人“喊加油”,有人“一起跑”啊。咱这坛上,就是大伙一起“互相打气、共同致富、追求自由”嘛!

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DJGO_SF1996
没办法呀,在湾区买的投资房开始都是负现金流,确实每个月从口袋掏钱补贴呀,慢慢随着租金增加才打平,再后来才有正现金流。
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Alice-2018
感谢老朽的煽动!就是挺后悔如果早听老朽的煽动早买投资房 现在可能已经躺平啦!
A
Alice-2018
+100
品酒
我觉得楼主说的很有道理

我们一个自住房20年才涨了一倍,搬迁后的房子几年就翻翻了,完全看地点。忙着打工养蛙谁有精力管外地房

品酒
头叹的人大佬最实诚还乐于分享,起了好头,树立了好风气
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dogmom2019
被米奇荣幸点名, 是呀,以前都是自住房换工作就保留出租,无意识投资,真希望早进投坦,21年在北卡买房子也是看了投坦的分享
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dogmom2019
我在芝加哥,出租房只有一个是芝加哥, 其余全是外州, 芝加哥的房子最亏,买了6年没涨,同样的钱在北卡或德州翻番不止了,
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soldanella
我没法投本地的.1.6米的房子只能租不到$4500
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dogmom2019
建宁兄的每篇大作我都仔细拜读,有时读几遍,特别有收获,涨知识, 即使不一定马上用得上
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dogmom2019
永远不晚, 就是怕再等等的心态, 不去尝试,那真是永远也不能躺平了
惨白的天使
想在外地买投资房,然后搬去你那儿租房住
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Alice-2018
赞你投资的眼光不错!我去年只是在家附近和亚特兰大买了几个投资房!其实我挺喜欢北卡!
A
Alice-2018
是的 .去年的步子迈得在大点就好了!今年利率太高了一个房没有买!
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Girlsmom92
我家的房子除了一个自住和一小出租房在本地,都是远程,主要

是因为我们刚开始买房时只想到自己用,所以除了自位房,就是度假房,刚开始度假房全自用,不出租。后来房市crashes, we noticed houses around our vacation home were so cheap, then bought it for vacation rental. Then get into the mode for vacation rental and look at FL for house arround beach area and disney area. Then any other places we are interested and have cheap houses. Any way, might not get the best results, but good enough.

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daloon
就您那一亩三分地,多少人奔着去了,包括闲兄等。不是嫌上班路远,也想从老解放区搬过去。
鲤鱼洲
1990年我被公司派去San Jose短期工作。 同组一位四十多岁台湾女士的SFH出租房每月亏三百,

当时加州刚刚经历大地震,市场低迷。 她说只要坚持几年就好了。那时的我还年轻,而且是从纽约去到尚属”贫瘠“的,只有一条大马路的San Jose, 内心暗自不屑。一年后我坚决要求调回纽约。往后的许多年,硅谷都不成气候。再往后的事,大家就都知道了。

喜喜哈哈
我找一个好老公, 也是命

我老公找到我, 也是好命

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julie116
整个大陆和印度,中东扶持了西岸经济
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Tagine2
你动不动就扯蓝扯红,有意思吗?加州也是蓝州,怎么房价涨得最猛?
一个着急的人
这是凡尔赛啊, 赤裸裸的 show off, 哈哈!
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sqqqisbad
北加州多如牛毛的千万富人多数资产也是靠增长很多倍的房价,如果靠不靠谱的FACEBOOK股票积累千万也不容易

本来可能有千万了,跌几个月,千万就剩下300万了

一只特立独行的猪
我就是从看了您的帖子,开始动心,到动手。除了选老公,这是我这辈子第二个最好的决定
识时务投资
不只是命,更重要的是知道什么是机会,还会抓住一纵即逝的机会:

2009-12是一个非常难得的机会。大部分人都知道是一个机会,但好多人没能好好珍惜利用。

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xinxin76
“富人”多是因为加州的钱毛,生活质量还不一定比别的地方好