如何靠两米现金65岁之前退休

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zizaixing
楼主 (文学城)

糊涂兄,周末打扰了。前一段看到您评论一个网友的投资策略。您说不妨花30万买个自住房,剩下1.7米加一些钱做投资,可以早点退休。以前老朽兄说过用1米多钱头款,买一个3米多的多家庭公寓, 就可以退休了。很好的策略,但我从未做过地主,不敢上来就做这么大的投资,有其他方式吗?交给一些专业投资管理公司?但回报没有保证。有股息高的股票可买?两米现金,能找到6%以上稳妥的方式吗?不求增值,只要保本,每年能有12万的被动收入,我理解就能退了。想听听您和其他资深投资前辈的建议. 非常感谢!

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kcfx
不投出租房投SPY,年平均回报是9-10%,但是safe withdrawal只有4%
大阿牛
我现在不止2米了,就不需要啥投资策略了,每年有个仨瓜俩枣的就满足了。
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DoraDora2008
买房肯定要请人管理啊,不然自己管也是一份工作,不算退休。只是有时闲有时忙而已。
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dfwoneth_wxc
这个2米包括退休计划吗,比如401k, IRA etc.?
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minin-地主婆80
两米可以退了。出租房也是一门事业,但是比上班轻松多了。
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minin-地主婆80
向大佬们学习,前些日子找了个业余时间能够给我打工的handyman.

以后再有问题,我就不用自己亲历亲为了。 过些日子,让他给我修房子去。

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Shrimp2020
哪里找30万的自住房?
浅潜
30万down pay可以买150万的房子。
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hhtt
你别告诉我说,你这2米在现金吧?有2米可投资资产,保守的算法,可以产生8万年收入,就是平常说的每年抽4%出来。
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hhtt
如果是62岁,退休后,可以根据你的开销的情况,考虑拿社安金,夫妻两人可以有个5万年收入,这样就是13万的年收入。
大王叫我来巡山00
有没有楼主说的6%存款利息的可能?
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zizaixing
糊涂兄,那类可以稳定%4 回报,Bond? T-Bills?,一定要房地产吗?需要有一个稳定的被动月收入,否则坐吃山空。
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daloon
SPY现在低进去,每年拿出来涨的部分。如果是技术大拿,业余做Consulting不受时间限制,也是不错的补贴
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kungfutea
200万的现金,不太可能住30万的自住房吧,YOLO
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DD2020
YOLO啥意思?
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hhtt
股市大盘标普500历史平均年回报是10%,这过去三年是年回报在30%左右,但是你不可能全部投股市,要投些债券,降低风险,

这样你的年回报会低些,平均6%,所以说是拿4%出来。

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andy99
You only live once!
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hhtt
有!去看看年金!
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DD2020
哦。明明有好的成语,比如及时行乐。人生苦短,活在当下,把握当下,人生一世,。。。

春宵一刻

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andy99
但不够B格啊