投资股市还是房子？
牛经沧海
12/19/2016
投资股市还是房子？看到很多讨论，有时还很激烈。参照1970年以来SP500与美国房市价格比较，不难看到以下几点供参考：
投资要综合考虑众多因素，时机，地域，个股，税务，需求，以至性格，切忌以管窥豹，各执一端，以一时一例之成败，无限推论，放之四海。祝您投资成功！
股票是赌场，房产是生意，基本上没什么好比较的.
唯一相同的就是都有risks.
投坛10年之约，股坛出来了一位100米的，所以这个赌是股票赢了.
我觉得，小部分人是股票发大财，大部分人可以地产得到温饱.
感觉回报不如spy
投资自住房，还要考虑节省的房租和用来投资其它的收益，不能简单的忽略不计。
投资非自住房，还要考虑税务优惠和其它优惠，省下的钱用来投资其它，收益也不能简单忽略不计。
个人看法，投资股市和投资房子（自住或非自住）是没有比较的可能，尽管都叫投资，但投资人的专长不同，投资地点不同，怎么可以比较？投资的时间段一样，就可以比较了？
这个话题就好像有人问“退休住哪最好？”一样，没有实际可行的答案。比较有意义的一点，就是通过讨论，明白二者的优点和缺点，没有普遍的哪个更好的结论。您的经历只是讲您股票投资的好，但一定有人房产投资好过股市的。
可以讨论，但不要下结论。“股”派和”房”派，都是来自五湖四海，为了同一个目的赚钱而来到此坛，没有根本的不同，没有必要扬此抑彼，条条大道通银行。
昨晚谁中了大奖，1,200,000,000 US dollars!
美联储和华尔街经常爆拉爆砸股市割小散的韭菜。
投资房市看起来不如股市那么高大上，很多时候要亲历而为。
加州硅谷房价涨得多，选中了地点，人人都能发财。
微软、苹果股价涨得多，选中了股票，人人都能发财。
两者真没有必要比来比去，条条大路通罗马。
年輕時候可以衝一衝，接近退休，就得收收心。以前玩過股市一陣子，要賺錢得靠運氣，要賠錢倒是非常快
投资股市还是房子？
牛经沧海
12/19/2016
投资股市还是房子？看到很多讨论，有时还很激烈。参照1970年以来SP500与美国房市价格比较，不难看到以下几点供参考：
投资股市也好，房子也罢，都是好的。投资可以积沙成塔，积跬步行万里。 入场，出场时间至关要紧。任何人进在局部顶峰，无论房市股市，都难免套牢十年二十年。自问您那时还能不能熬得住？您熬得住，家人还能不能熬得住？人生没有几个十年二十年滴！ 房子因为流动性弱，很多人不得已熬过波谷，到达下一个险峰；股市流动性好，容易倒在黎明前的黑暗。所以要走不可犹豫，要走最好要快。优柔寡断的人不宜投资股市。 房子地域性很强。您在哪儿往往是房子以外因素决定的。我96年去圣荷西面试。要是知道那旮瘩后来房市那么火，当初就冲房子升值也该冲过去。再如过去15年NYC升值两倍以上，而芝加哥基本微涨。在房市的投资成功，有多少是地域因素？而其中也有多少属于偶然呢？同样道理，选对股票并能长期持有十分关键。正因为股市波动大，流动性高，很多选对的股票未能长期持有。反而选错的股票卖得太迟。千万不能以回望的观感预判未来。 自住房因为其使用价值，税赋政策倾斜，应该优先考虑。投资要综合考虑众多因素，时机，地域，个股，税务，需求，以至性格，切忌以管窥豹，各执一端，以一时一例之成败，无限推论，放之四海。祝您投资成功！
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股票是赌场，房产是生意，基本上没什么好比较的.
唯一相同的就是都有risks.
投坛10年之约，股坛出来了一位100米的，所以这个赌是股票赢了.
我觉得，小部分人是股票发大财，大部分人可以地产得到温饱.
感觉回报不如spy
投资自住房，还要考虑节省的房租和用来投资其它的收益，不能简单的忽略不计。
投资非自住房，还要考虑税务优惠和其它优惠，省下的钱用来投资其它，收益也不能简单忽略不计。
个人看法，投资股市和投资房子（自住或非自住）是没有比较的可能，尽管都叫投资，但投资人的专长不同，投资地点不同，怎么可以比较？投资的时间段一样，就可以比较了？
这个话题就好像有人问“退休住哪最好？”一样，没有实际可行的答案。比较有意义的一点，就是通过讨论，明白二者的优点和缺点，没有普遍的哪个更好的结论。您的经历只是讲您股票投资的好，但一定有人房产投资好过股市的。
可以讨论，但不要下结论。“股”派和”房”派，都是来自五湖四海，为了同一个目的赚钱而来到此坛，没有根本的不同，没有必要扬此抑彼，条条大道通银行。
昨晚谁中了大奖，1,200,000,000 US dollars!
美联储和华尔街经常爆拉爆砸股市割小散的韭菜。
投资房市看起来不如股市那么高大上，很多时候要亲历而为。
加州硅谷房价涨得多，选中了地点，人人都能发财。
微软、苹果股价涨得多，选中了股票，人人都能发财。
两者真没有必要比来比去，条条大路通罗马。
年輕時候可以衝一衝，接近退休，就得收收心。以前玩過股市一陣子，要賺錢得靠運氣，要賠錢倒是非常快