第一次做lender。要给一个小builder 提供construction loan， 求教：

这个小builder 的lawyer 起草了mortgage document。

我的律师不管revise mortgage document。title company 管注册loan。我要在这个mortgage notes上加上对我有保护的条款，包括payment schedule 和 foreclose 有关的。这里有人做过吗？能给我一个范本吗？

你需要一个你自己信得过的律师，不要因小失大。

Mortgage and note必须是你的律师起草，这个东西就是为了不怕一万，就怕万一.

如果烂尾了房子卖不出去怎么办 风险好像不小

你是lender not borrower,这类文件必须要自己一方做主动派。

问题是我找不到做这样的律师呀。只知道银行的律师做这个。

你去找做地产的律师，这类律师很多啊。有的大点的title company 都做。

我看还是打住吧。风险很大的，非专业者小心。

是的，不懂楼主既然不是常做这行的，或者有大佬带着的，干嘛要做这个？难道收获的利息特别高？

我要卖地，这是owner finance

买得起建的起的小开发商应该没问题。 利息是多少？

你仔细读一下文件，里面有保障你的必须条款就可以。你这个案子实际上就是seller finance. 大不了你再收回来，重新当地主。

谢谢关老大！ 终于把大佬找回来了。能给我个这种 loan 的 simple 吗？利率见下面

land purchase interest is 6.5%

construction loan is 10% base on draw balance。这个要用一个loan service company 吧？ 哪里去找呢？

问题如果房子没盖好的话 收回来也麻烦的

放狗什么都能找到

利率很好。做什么都得有第一次