今年三月到明年三月。但是他们想现在签second year lease。
怎么回应呢？现在租的好好的，不明白他们怎么想的。
他们这几个月在房子里做了一些改进，漆了厨房，换了吊灯，最近买了橱柜把手，要自己安装。我都同意了。前几个月还开玩笑的问我是不是能卖这个房子给他们。
就目前为止他们是挺不错的租客。
续了后可能会进一步升级 你要讲清楚租客做的这些改进将来要留下来的 他们既是是好租客 可以同意续一年 第二年租金自己考虑要不要涨
租别人的房肯定不会像有自己的房那么爱惜，所以房东不喜欢毁房的租客。
房东对房客的期盼能不毁房就不错了，能爱惜房子的就是好房客。
但好房客也很少往房子里投资，毕竟不是自己的财产，如果掏自己的钱往出租房里投资，一定是喜欢才会这样做，而且希望长住下去。
房客担心的是一，你卖房。二，涨房租。
你可以口头答应，一年约到期后再签约，根据市场价少涨些，毕竟和房子有关的开销也会涨价。
你已经认可这是好房客，当然也希望能继续住下去，说点好听的，让房客放心继续住下去。但不建议签长约，毕竟租约对房东的约束力大过房客。
涨房租可能要涨一点，但是目前还没有在同小区找到参照本，那个小区我一直盯着，就是没有出租房。
我也不长签，最多不超过两年，租约对房东的约束力真的很大。
你是维修自己的房子 你的租客是好租客 做的是超出租客范围的事情。你的租客现在就续一年也挺好的适当涨些就行。明年可以省心了
今年三月到明年三月。但是他们想现在签second year lease。
怎么回应呢？现在租的好好的，不明白他们怎么想的。
他们这几个月在房子里做了一些改进，漆了厨房，换了吊灯，最近买了橱柜把手，要自己安装。我都同意了。前几个月还开玩笑的问我是不是能卖这个房子给他们。
就目前为止他们是挺不错的租客。
续了后可能会进一步升级 你要讲清楚租客做的这些改进将来要留下来的 他们既是是好租客 可以同意续一年 第二年租金自己考虑要不要涨
租别人的房肯定不会像有自己的房那么爱惜，所以房东不喜欢毁房的租客。
房东对房客的期盼能不毁房就不错了，能爱惜房子的就是好房客。
但好房客也很少往房子里投资，毕竟不是自己的财产，如果掏自己的钱往出租房里投资，一定是喜欢才会这样做，而且希望长住下去。
房客担心的是一，你卖房。二，涨房租。
你可以口头答应，一年约到期后再签约，根据市场价少涨些，毕竟和房子有关的开销也会涨价。
你已经认可这是好房客，当然也希望能继续住下去，说点好听的，让房客放心继续住下去。但不建议签长约，毕竟租约对房东的约束力大过房客。
涨房租可能要涨一点，但是目前还没有在同小区找到参照本，那个小区我一直盯着，就是没有出租房。
我也不长签，最多不超过两年，租约对房东的约束力真的很大。
你是维修自己的房子 你的租客是好租客 做的是超出租客范围的事情。你的租客现在就续一年也挺好的适当涨些就行。明年可以省心了