求问:出租房用水量突然涨了一倍,Plumber来检查了没有漏水,会有什么原因?

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mominma
楼主 (文学城)

两家庭房子共用一个水表,上下水账单是房东付。前几年每季度水费账单都差不多,很正常的家庭用水量,去年底的账单突然显示用水量涨了差不多一倍。那时正好有个单元房客新搬进来两个月,之前空了一个月,遂以为是空房时有水龙头没关。当时也问了两个房客有没有发现马桶漏水等,房客回答没有异常。

今年第一季度水费账单仍然一样高,再详细问2个房客有没有马桶漏水、有没有发现管道漏水,回答还是没有。因为账单是差不多新房客搬进来后变高的,所以有怀疑新房客,比如是否用很多次洗衣机(以前遇到过水费高是因为房客帮很多亲戚洗衣服)。但房客说他们还没有洗衣机,他们家里就是两个大人一个baby,他们说两个大人每天上班很少在家只是回家洗澡而已。他们单元里有洗碗机,但他们说没用。老房客已住2年,他们也说生活没有变化。叫handyman去地下室看,也没有发现有漏水,房外的水龙头都是关紧的,冬天也不可能外面用水。

第二季度水费账单更高了,我刚请了个plumber去查看,plumber说他检查了两家的马桶、并打开水龙头一段时间,没有发现toilet running,no water dripping everywhere, no sign of water.

没有漏水,这个水费翻倍会是什么原因呢?我有理由怀疑新房客,但他家申请表上就是两个上班的大人加个baby,他以前的房客是4个大人水费正常。退一步就算新房客家里经常有人来,不是10个人水用量都不可能翻倍的。水表是17年town里装的,也算新了。这个水费实在太高了。有什么办法能排查原因?

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julie116
大麻?
上海大男人
如果是你付水费

可能是马桶漏水,用的人一开始没注意,只要几天,水费就翻倍,但他们不想承担责任就不告诉你。自己去试几次,不行就换零件。洗衣服,浇花草坪,是用不了多少水的。漏水可能是主要问题。

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mominma
plumber刚试了马桶说没漏,这半年也一直要房客注意马桶,如果漏他们会说。可以都换掉,就怕换了后不是这个原因
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mominma
如果这样是最糟糕的。可handyman也去地下室,室内客厅厨房部份看过,没发现异常。
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Girlsmom92
会不会是地下水管漏水
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Girlsmom92
如果两家都不在家时,总水表走吗?

两家有分开的水管总开关吗?如果有,分别开一个,关一个,看总水表是否在走?如果两个分水管总开关都关上,总水表仍在走,那就是地下水管坏了

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mominma
Town的水表是装在外面水管进地下室之后的,如果是在外面地下水管漏水,原则上影响不了水表
江淮客
有没有可能在房子外面的什么地方漏水?以前有个朋友遇到过。
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mominma
这个还没试过,下次要handyman去看看没人用水时水表是什么情况。两家没有分开的水管开关,看来是应该分别装上开关了。
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Girlsmom92
Town/city water meter normally in the Beginning of your

Front yard. Are you sure it is inside your basement? The city water worker need to go to your basement to get meter readings? That is weird

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mominma
外面只有一个水龙头,handyman和plumber都说没漏水。草坪很小不用浇也没装设备。如果地面漏大量水也会看到。奇怪
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Shine20
应该是漏水了。几年前我家房子的水管就在房子外墙旁边一点漏水了,水全被草地“喝”了,我们收到账单后检查才发现。
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mominma
这里的水表是在地下室里,town里据说是用传感器读的,不用进地下室
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mominma
下面几位朋友提到可能是室外漏水。我的理解是水表在地下室里应该是进了地下室的水才会过水表,但也有可能不是这样
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Girlsmom92
对的。我以前的duplex 地下水管就坏了

费了很大勁排查那一段水管坏。还租了机器听水声,如果我那房子靠海,到处都是水声。没办法,干脆重新接一段地下水管从总水表到房子下面。

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Girlsmom92
地下水漏水你看不到的。
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mominma
你家的水表是在房子里还是外面?我的水表是在地下室里,我觉得在外面漏的水不会走水表。有几位都说是外面漏水,有可能
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Girlsmom92
如果总水表在地下室,那应该不会是地下水管漏水了。真是很奇怪
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mominma
看来真是有可能,我一直以为进了地下室的水才走水表。外面从马路上到房子的地下水管还是几年前我才换的,

要把地面挖开,花了好几千,这才几年,莫非就漏了。

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mominma
请问你当时是怎么排查出地下的水管漏了?是什么机器能听水声?
熊牛联盟
干墙与干墙与外墙之间的管道会不会漏水?
熊牛联盟
从水表到房子的管道会不会漏水?
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Girlsmom92
就是把总水关of house turn off, the water meter still run.

机器的名字我一时想不出来。好像是租两天两三百块。lowes, Home Depot 都没有,是专门的店。I think the plumber might know it. 不过最后对我們沒用. 等我有空找找,看能不能找到发票

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Shine20
我家的水表是在房子外面,靠近马路的地方。
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mominma
谢谢。要一步一步地排查
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mominma
谢谢。我的水表在里面,也不知道外面漏水的话水表会不会走。
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Girlsmom92
如果才换又漏的话,多办是接口处

如果才换又漏的话,多办是接口处。如果你有保留换水管的图样,有利于你排查。当然,第一步查是不是地下管漏水

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mominma
也有可能,要慢慢排查
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mominma
当时是请town里推荐的公司做的,没留下图样。先看不用水时水表走不走。也没准是水表坏了
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mominma
水表在地下室里,后面接的房子里的水管。我觉得房子外的漏水不会走水表,不知道是不是
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Girlsmom92
Locator, subsurface water leak detector

是一天$75, 我记错了。再加shipping and handle charge. Can't find the local store in our area.

丁副官
楼上没用水,也能看到水表在走。水费翻了一倍。问楼上租客他们说马桶不漏水。后来我去查,还是马桶里垫圈漏水。但很慢。
丁副官
水表在地下室,管路走室内。马桶漏水的嫌疑最大。平均二、三分钟就要fill一次水
浅潜
我家前段时间请了plumber修水龙头。他发现入水主valver生锈关不住,然后又发现curb water meter

leaking。然后报给了city,等着来修。据说要等很久。

浅潜
朋友介绍的plumber很牛,说是他知道的最好的。
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mominma
垫圈漏水是tank里漏下来的吗?漏得很慢有方法容易查出来吗?
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mominma
有个认真负责有经验的好plumber不容易啊
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mominma
估计是的,漏得很慢,所以房客没觉察,plumber也没有发现。听说有种染色的方法能看马桶是否漏水
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mominma
谢谢。第一次知道还有这种机器
江淮客
不要这么麻烦。担心这种leak,就把toilet flapper换掉。flapper也不值几个钱。