上来报告一下大家,昨天说的那对老夫妻,7/2电话说银行被盗,7/8 今天付了房租。他说银行还在帮他追被盗的钱,他现在给的

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summerp
楼主 (文学城)

的租金,可能是信用卡里出来的。租了5年,现在租金低于市场大约$400左右,想着明年7月到期,是不是要涨$250-$300,这样他们如果负担不起就搬走,另外年纪比较大了

原帖在这里
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1616291.html

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ljty1
好事啊!至少他们没有骗你,你也应该涨租
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hz82000
这五年,房贷付了,房价翻了
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estar
如果租客比较省心就少涨点

既然住了5年应该会常住。你换租客也有费用得打扫装修

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alpha123
是的。
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yzhl888
我还哭呢,一个老租户1990月租,劳工不肯给涨,老说人家好赚钱不易,今年肯让人家涨也就到2100, 周边同类都到2800

让男人叫租客涨钱,好像是没面子的事。 

米奇的厨房
一个不能保护自己家庭经济利益的男人难道很有面子?无非是牺牲自己家庭和孩子的利益拿去做好人罢了。老人家

如果好租客,比周围低点是可以的,比如2500啊什么的,但是如果2800 租2100,到了破坏市场的程度了。这是害自己,顺便坑一把周围的地主。

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yzhl888
是,回头踹死他。
米奇的厨房
出租房子不能保护自己利益的,在职场上也一样,不能defend自己,不能有大发展的。
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DD2020
不用踹死他,礼貌友好的请他他别插手自己不懂的事情就行。
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DD2020
米奇

有些人的是令不清的。所以不是每个人在职场都能走到你的,还有你老公的高度。你说了做生意,和职场的真知灼见,可是,他们根本没意识到。只是说回家踹死。。你是叫不醒不想醒来的人的。

柠檬椰子汁
襙死他!
米奇的厨房
哎,不懂啊
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DD2020
看我上面的。我又加了几句。看完我就删了。
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Shanghaigirl98
2100 VS 2800 差得有点多了,连我都看不过去。这基本

上在扶贫。

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DD2020
那啥,第一个字咋念?啥意思呀?
米奇的厨房
没见过这个字啊,这是说脏话吗?
米奇的厨房
是啊,我说很多次了,不过没办法,人是本性难改的
米奇的厨房
大律师文化高,老写生僻字
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DD2020
又不是提手旁,也不是月子旁。这是两个MAKE SENSE 的字。但好像都不是。
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DD2020
所有职场中最讨喜的是COACHABLE的人。有些东西,是可以培养改变的。
米奇的厨房
嗯,俺家LD职场上是非常coach able的,我就是那个不会游泳的美国奥运冠军游泳队的教练!LOL
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yzhl888
我也是, 气死,这家租户还一直是他联系的,我发信过去都不理。 气死了。
桃花好运
吃里扒外
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IEbird
好奇害死猫,读cao四声,衣。
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DD2020
啥意思呢?
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IEbird
衣。
周老大
扰乱了市场,稳定了社会。各有各的用处。
米奇的厨房
所以我建议WXC再开两个坛子,一个是买房做慈善坛,另外一个是买房另立中央做影子政府坛。大家找符合自己行为的坛子去,多合适
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summerp
是的
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summerp
是的,房价是涨了不少,今年初做了cash out, 需要涨租才能cover mortgage
周老大
这也是个办法,但是修房等等都是一样的。我的做法很简单,只提供信息,人家爱怎么做那是他们的事。低房租可以吸引好房客,省事

省修理,少空租,未必就是做“慈善”

周老大
至于你主张的积极管理模式,对自己学习管理的业余小地主得不偿失,对大地主才合适。鉴于小地主也是市场一部分,所以不应该叫扰乱