新招的一对老夫妇租客，信用分和收入都极好，但就是太挑剔太追求完美，一住进来就给我列出了一堆问题，该修的我都修了，但有些属于面子工程，比如车库的边框有裂纹显旧要repaint，大门下面部分有损坏要重新stain，shutters和backdoor要repaint，车库墙壁要repaint，连路边的mailbox有生锈也要repaint。我的房子15年房龄了，算白玉房，并不是那种老旧不堪的。这些要求里面我只答应了repaint shutters and back door，因为确实状态不好，剩下的那些老太太准备自己花钱让我找的painter去做。
今天老太太又给我发了几张照片，显示房子外墙根部有霉菌，说是看着不美观，"please let us know who you can send over to pressure wash"，这种黑色霉菌其实挺常见，很多房子都有。他们连冰箱后面都移开自己清洁了，连垃圾桶都自己打电话给city要求换新的。以前从没遇到过这样的租客，大家有对付这种租客的经验吗？感觉他们好像并不是存心给我找事，而是处处追求完美。
有些确实她只是告诉我一声，没有要求去做，修理方面的比如马桶坏了栅栏倒了我都找handyman修了，另外一些外部repaint的前面说的，我付shutter & back door，其它的她付钱给同一个painter去做，这两个人是宁愿自己花钱也给把房子搞得尽善尽美。一开始因为我拒绝repaint车库，老头就问过我可不可以他们自己雇人刷。
新招的一对老夫妇租客，信用分和收入都极好，但就是太挑剔太追求完美，一住进来就给我列出了一堆问题，该修的我都修了，但有些属于面子工程，比如车库的边框有裂纹显旧要repaint，大门下面部分有损坏要重新stain，shutters和backdoor要repaint，车库墙壁要repaint，连路边的mailbox有生锈也要repaint。我的房子15年房龄了，算白玉房，并不是那种老旧不堪的。这些要求里面我只答应了repaint shutters and back door，因为确实状态不好，剩下的那些老太太准备自己花钱让我找的painter去做。
今天老太太又给我发了几张照片，显示房子外墙根部有霉菌，说是看着不美观，"please let us know who you can send over to pressure wash"，这种黑色霉菌其实挺常见，很多房子都有。他们连冰箱后面都移开自己清洁了，连垃圾桶都自己打电话给city要求换新的。以前从没遇到过这样的租客，大家有对付这种租客的经验吗？感觉他们好像并不是存心给我找事，而是处处追求完美。
怎么成了笑话租客完美主义的借口？
我不知道他们是马上让你修，还是想新搬进来要把所有的问题都挑出来以防搬走你扣钱。一般搬入都要给movein inspection form，房客把坏的或者破的地方都指出来，美观上不用马上修（或者根本不修），但是这样做房客放心搬出时你不会扣钱。
你会不会收到信“garage door need repaint”，马上鸡毛当令箭以为要马上做？美观上的问题你可以答应做，可以等以后攒够活做工程的时候顺便做，没有必要一点小事让handyman跑一趟。
总比有个毁房大侠好
有些确实她只是告诉我一声，没有要求去做，修理方面的比如马桶坏了栅栏倒了我都找handyman修了，另外一些外部repaint的前面说的，我付shutter & back door，其它的她付钱给同一个painter去做，这两个人是宁愿自己花钱也给把房子搞得尽善尽美。一开始因为我拒绝repaint车库，老头就问过我可不可以他们自己雇人刷。
我就是这么干的。该做的我做。再提无理要求，建议搬走，越快越好。
租房可以叫房东，自己买房子只能买个小破房子了。
OK拉
如果是住了5年的，就算了，我找人来油漆一下，
都会说明，凡是表面的，外观的，美观的，不影响居住和健康的，房东都可以不修的，一般租约上，也会有这个条款，要告诉房客这些规则，因为房客一般不知道这些法律和规定，你可以明确地告诉房客这些属于房东可以不修的项目，如果房客不付租金，你就可以让他搬走，如果他不走，又不付租金，就可以到法院驱逐。
现在他们可以搬走，我免broken lease fee。 后来也租一年。我啥也没干。