多伦多1/4房主不能负担升息-大家怎么看

Nearly 1 in 4 homeowners would have to sell home if interest rates rise more: Survey

https://toronto.citynews.ca/2022/06/13/interest-rates-manulife-homeowners/amp/

固定利率的房贷，不应该会出现这情况！除非是浮动利率。

好奇您是什么情况？仅有的两个帖子都是不切实际的担忧利率。要是不行就卖掉一个房子呗

俺理解加国不少新买家用很低浮动利率贷款。短期利率上升太快还贷压力立增。能否转成几年固定的止住月供上升。

看投坛，不过是个小小地产投资者，10年3套投资房. 我是有想法今年卖一套，可惜动作太慢，现在基本上没有买家愿意出相对满意的off

捡漏的买家就算了

现在转固定基本5+，我看美国30年固定也就6，不打算动了

第一次经历这种市场，是有点慌. 现在麻了，打算死扛了

别紧张。理智考虑自己的资金情况。如果除了租金没有其他收入，真有可能付不起房贷，那就得卖个房子。老实说，从现在到年底

大概率价格一直会跌。

如果没有付不起房贷的危机，就是生气看房价一直在跌，那是心理问题，找个爱好，现在不要看房价啦

我第一个房子Edmonton买完2周开始暴跌，半年内跌掉25%。后来升了一点，就断臂求生了。大多地区不用怕，一定会涨回来

几天前一美华人贷款公司CEO说现在30年利率基本price in整年短期加息。希望如此。

可以的，随时都可转固定利率。但是人心贪婪，浮动总比固定的低，很难预计到利息最后涨多少

如果还来的及有条件赶紧试一试自住房的heloc，利息略过5%，可以必要时应急扛住。

谢谢大家跟帖

简单说两句. 我本来打算今年初卖一个投资房，贷款有点多. 1月底给了租客2个月通知，免了一个月房租，3月中旬搬出了

4月上市，没个星期有5-6个人看，房子其实不差，价格也是地区挂牌最低的了，就是没人给offer. 有两个开玩笑似的说个很低的价，说什么不讲价，马上签，要么就不要，太气人了

现在不打算卖了，市场太差了

转固定利率，我的贷款经济也不建议，她认为这个利率涨幅持续不了太久

只能从新出租了，还像租房市场还行，希望租金涨点，补偿一下利息支出

这个市场变化太快了

不知道其他房主们都怎么因对的. 我没有其他办法了，就死扛了. 

 

我是手上留了大把现金，各种情况都估算过没问题。

加拿大2006年利率就很高，固定4.95。移动5.25。后来大量国人卖房移民来了才救市了