(1) Should the prospective purchaser or lessee-prospective purchaser choose to have an inspection performed, the seller or lessor-prospective seller shall afford the prospective purchaser or lessee-prospective purchaser a period of ten days or such longer time as the seller and the prospective purchaser or lessor-prospective seller and lessee-prospective purchaser may agree to have such inspection performed, either through a lead inspection contingency clause
没有还好。如果查出来的话，是不是就意味着卖家也变成了对此房的铅漆有knowledge?
谢谢大家
边卖边租，所以能不给查最好。
谢谢
也是少许。
不过这档事no knowledge 是最好的。
谢谢秦皇。
https://www.mass.gov/service-details/property-transfer-lead-paint-notification
以后还不得麻烦死了。
现租客最小的孩子就是在此房出生的，才2岁多..
在我们这儿，查出来就得在county备案。网上一查，你这房就是铅房。
买家想查，过户后自己查吧。
没有规定你非查不可。
行了。
这种性质的（没有小孩受伤而使政府介入要求清除或留底的）会不会成为public record?
谢谢越王。
https://www.mass.gov/doc/105-cmr-460-lead-poisoning-prevention-and-control/download
page 28, 460.720 (B) (1)
(1) Should the prospective purchaser or lessee-prospective purchaser choose to have an inspection performed, the seller or lessor-prospective seller shall afford the prospective purchaser or lessee-prospective purchaser a period of ten days or such longer time as the seller and the prospective purchaser or lessor-prospective seller and lessee-prospective purchaser may agree to have such inspection performed, either through a lead inspection contingency clause
租房的最好把铅能除多少就多少。
Disclosure 是一回事，但事件发生，屋主还是要担责……
谢谢姜姜。
装无知说不过去了……
只要测，就上public record.
查出来他退出，你还要处理。租客还得告你。
不让测，爱买不买。
隔壁州还好一点啊……不过都不能大意，多一事不如少一事
买lead test kits 先测试，再做对策。这有多少房子是78年之前盖的，又有几家会去做除铅工程？都新漆新窗新门了。下面是VA州的，不知你在哪个州。
In MD, if you apply a rent permit, you have to provide this info to tenants.
test
真实事件啊……
Disclosure 啥的都有。房东没disclosed 是没理讲，死定了，disclosed 之后发生事件，也还是要根拒受害者实际受到的伤害来补偿。所以说任何的waivers or disclosure 不是百分百的保障避免责任。
官司还在进行中，7，8年前的事了……
幸亏我们这州保险有保铅漆，还是商保。
有的州保险不保铅漆。（提示，州州不一样，不是州法，是一种common law之类的）
比如麻省的房屋保险一般都保铅漆，但屋主租给6岁以下的是要强制除漆才能出租……
即使是租一半孩子出生，也不能以铅漆理由驱逐……
房子拿去请inspector 做lead free （没有要求abatement), 一般都很好通过的
我们这，买卖房子双方都有律师，卖方律师起草卖房合同，几乎可以肯定有含铅油漆的条文。对方有特殊要求，双方律师讨论，您连插嘴的机会都没有。同理，买家也是听自己律师的。
美国50个州，至少有相关的50个法律，不要大意。
句：房子有已查到的铅漆不买了。
后续麻烦就是房东的了……
大家都这么潇洒想不接高于listing 出价就不接吗？
总得有个理由吧……
象拒绝租房申请，按联邦法律是必须得有个理由的...
不比租房子，后者拖字诀好用。