地点：北加州小镇
原因：二楼卧室浴盆漏水，侵蚀了一楼厨房的天花板。
现在要打开天花板，修理漏水管道和更换天花板的drywall，需要取下 eat in kitchen dining table上方的吊灯。然后复原。
心里对报价没底，望有此经验的地主们提供个大概，先谢过。
Google 说要 $45/square feet, 岂不是光修天花板就要4-5千？
修天花板的先来打开天花板，然后等修漏的人完成之后，再回来放新的drywall，paint，安装灯具。至少两天。报价$4500, 合适吗？
repair drywall.
4. sand and mud, paint.
Not a lot of work but more than 1 trips. Kind of job nobody wants these days..
汽油太贵了，跑一趟就要几十块
开价要四千五，全是labor，脏活累活
修漏部分要450
先找修漏的人，一般他们会开洞
再找handyman修天花板好了。这种活不难，就是麻烦钱又不多，没多少人愿意干。
不过我说的不算数。我一个空调要修我估算1000，结果1675。
所以，明抢！！
出租屋里租客也等不得了。
换了螺丝和cover plate，然后他修好了屋顶天花板，200刀
漏水原因是toilet wax ring破裂，有一段时间了。还好没有腐蚀到浴缸和柜子下面的楼板，搬掉toilet，掀掉laminate 地板，锯掉约1/3 楼板，有15 sqft，楼下锯掉受影响的drywall和天花板，清理mode是我自己干的，2个老墨来了2次，中间要等清完后干透，不算换toilet，花了2300，包括材料.
这部分另算，不住4千5以内。
因为这个Master Bathtub漏水，上一租客就没用，只用shower，但通报了问题所在，并告诉我邻居也有同样问题。新租客也没用这个MB tube，但最近另一个厕所也漏，打开了漏的那边，没有发现漏水，所以现在要把相邻的天花板都打开，全部查一遍。
原来因为Master Bathtub漏水，上一租客就没用，只用shower，但通报了问题所在，并告诉我邻居也有同样问题。新租客也没用这个MB tube，但最近二楼另一个厕所也漏，打开了漏的那边，没有发现漏水，怀疑toilet，换了个全新的。
现在要把相邻的天花板都打开，全部查一遍。换新天花板，再复原。光是这个工程要4千五。
常见的问题，就是没人干啊。
必须全部换掉
漏水是几年前的事儿了，估计天花板内里不乐观。我想要把kitchen上方有水迹的地方都换掉，省的闹心。
工程大了些，还有柜子，我两个都没搬，省了不少钱。
如果你能找到能做plumbing 的老墨，可以包括绝大部分，但还是有清mode的事，即使没有mode，如果发现漏水早，打开墙板后也要晾干。
我原来怀疑bathtub 出水的 seal pudding too old 造成的漏，可plumber说不是，是下面的管子，所以要打开看。
新旧漏水在厨房的天花板有10+英尺的距离，全换了，省心。
有直达SF的Bart，可是到哪里去找这种包圆的装修队呢？
地点：北加州小镇
原因：二楼卧室浴盆漏水，侵蚀了一楼厨房的天花板。
现在要打开天花板，修理漏水管道和更换天花板的drywall，需要取下 eat in kitchen dining table上方的吊灯。然后复原。
心里对报价没底，望有此经验的地主们提供个大概，先谢过。
Google 说要 $45/square feet, 岂不是光修天花板就要4-5千？
修天花板的先来打开天花板，然后等修漏的人完成之后，再回来放新的drywall，paint，安装灯具。至少两天。报价$4500, 合适吗？
repair drywall.
4. sand and mud, paint.
Not a lot of work but more than 1 trips. Kind of job nobody wants these days..
汽油太贵了，跑一趟就要几十块
开价要四千五，全是labor，脏活累活
修漏部分要450
先找修漏的人，一般他们会开洞
再找handyman修天花板好了。这种活不难，就是麻烦钱又不多，没多少人愿意干。
不过我说的不算数。我一个空调要修我估算1000，结果1675。
所以，明抢！！
出租屋里租客也等不得了。
换了螺丝和cover plate，然后他修好了屋顶天花板，200刀
漏水原因是toilet wax ring破裂，有一段时间了。还好没有腐蚀到浴缸和柜子下面的楼板，搬掉toilet，掀掉laminate 地板，锯掉约1/3 楼板，有15 sqft，楼下锯掉受影响的drywall和天花板，清理mode是我自己干的，2个老墨来了2次，中间要等清完后干透，不算换toilet，花了2300，包括材料.
这部分另算，不住4千5以内。
因为这个Master Bathtub漏水，上一租客就没用，只用shower，但通报了问题所在，并告诉我邻居也有同样问题。新租客也没用这个MB tube，但最近另一个厕所也漏，打开了漏的那边，没有发现漏水，所以现在要把相邻的天花板都打开，全部查一遍。
原来因为Master Bathtub漏水，上一租客就没用，只用shower，但通报了问题所在，并告诉我邻居也有同样问题。新租客也没用这个MB tube，但最近二楼另一个厕所也漏，打开了漏的那边，没有发现漏水，怀疑toilet，换了个全新的。
现在要把相邻的天花板都打开，全部查一遍。换新天花板，再复原。光是这个工程要4千五。
常见的问题，就是没人干啊。
必须全部换掉
漏水是几年前的事儿了，估计天花板内里不乐观。我想要把kitchen上方有水迹的地方都换掉，省的闹心。
工程大了些，还有柜子，我两个都没搬，省了不少钱。
如果你能找到能做plumbing 的老墨，可以包括绝大部分，但还是有清mode的事，即使没有mode，如果发现漏水早，打开墙板后也要晾干。
我原来怀疑bathtub 出水的 seal pudding too old 造成的漏，可plumber说不是，是下面的管子，所以要打开看。
新旧漏水在厨房的天花板有10+英尺的距离，全换了，省心。
有直达SF的Bart，可是到哪里去找这种包圆的装修队呢？