我的房子上周五放到Zillow出租，到现在只有两个人来看，都还没有apply。
我的租金肯定是定高了，因为我是花了近20万的全新装修，本来是打算卖掉的，上市晚了半个月，市场完全不一样了，只拿到一个低于listing price的offer，我们决定不卖了，继续出租，所以租金标得高一点。
现在我该降价还是继续等？如果等，最好再等多少天降价？一次就降到位还是一点一点慢慢降？
求建议！谢谢！
我有个出租房，本来想装修，但是一算账，装修的钱可能要30几年才能回本，还没算装修带来的空置期损失，所以就没有做了
没想到市场突然就变了，我二月份开始装修的时候一点迹象都没有。
靠出租想把装修费赚回来不太可能，希望运气好找到一个爱护房子的房客，只有市场好的时候再卖把装修费赚回来
所以不卖也有不卖的好处
我的agent说装漂亮了让买家去加价抢房，两个月前是这样的情形，自从利率暴涨股票暴跌，市场就完全变了
每次都因为不同的原因最后都收回没卖，结果是没卖一次涨一次，希望这次没卖出去以后继续涨：）
结果被我一语成谶，这么好的市场我一准备卖房就开始变。
我老公开玩笑说这个房子不能动，一动美国经济就出问题：）
通货膨胀仍然持续，货币贬值加速，手里有大把现金都恐慌，何况卖掉房子的的钱用来做什么?
不要听现金为王的论调，那是坑人。疫情开始的时候短暂房价一点点回落，政府接着印钞票，我就说过房价上涨会很快。那时候50万的房你没买，现在70万未必能买到，拿着现金就像是垃圾。当然，如果你不想拥有房地产，也没必要去纠结，现金拿着好了。
湾区，南加州，西雅图，纽约这样的大都会，手里的房子不要轻易放弃，除非等钱用或有更好的投资。
十足加价，然后悲剧了。
我的房子上周五放到Zillow出租，到现在只有两个人来看，都还没有apply。
我的租金肯定是定高了，因为我是花了近20万的全新装修，本来是打算卖掉的，上市晚了半个月，市场完全不一样了，只拿到一个低于listing price的offer，我们决定不卖了，继续出租，所以租金标得高一点。
现在我该降价还是继续等？如果等，最好再等多少天降价？一次就降到位还是一点一点慢慢降？
求建议！谢谢！
我有个出租房，本来想装修，但是一算账，装修的钱可能要30几年才能回本，还没算装修带来的空置期损失，所以就没有做了
没想到市场突然就变了，我二月份开始装修的时候一点迹象都没有。
靠出租想把装修费赚回来不太可能，希望运气好找到一个爱护房子的房客，只有市场好的时候再卖把装修费赚回来
所以不卖也有不卖的好处
我的agent说装漂亮了让买家去加价抢房，两个月前是这样的情形，自从利率暴涨股票暴跌，市场就完全变了
每次都因为不同的原因最后都收回没卖，结果是没卖一次涨一次，希望这次没卖出去以后继续涨：）
结果被我一语成谶，这么好的市场我一准备卖房就开始变。
我老公开玩笑说这个房子不能动，一动美国经济就出问题：）
通货膨胀仍然持续，货币贬值加速，手里有大把现金都恐慌，何况卖掉房子的的钱用来做什么?
不要听现金为王的论调，那是坑人。疫情开始的时候短暂房价一点点回落，政府接着印钞票，我就说过房价上涨会很快。那时候50万的房你没买，现在70万未必能买到，拿着现金就像是垃圾。当然，如果你不想拥有房地产，也没必要去纠结，现金拿着好了。
湾区，南加州，西雅图，纽约这样的大都会，手里的房子不要轻易放弃，除非等钱用或有更好的投资。
十足加价，然后悲剧了。