一个租给学生的出租房想把它卖了，需要整修一下才能卖，这样的话差不多是10月份上市。现在的学生租客们想继续租一年，这样可以把合同签到明年5月底，可能可以在明年7月份上市。坛里的专家们觉得今年10月卖好还是再等一年到明年7月份卖好? 现在货款利息上升，房市会降温吧。谢谢先！
Nobody can predicts market in the future.
If you don't have positive cash flow, maybe selling is better.
Another factor to consider is tax issues, whether you want to balance profit and losses in capital gain/loss.
你要想，现在房市是涨价的因素多还是降价的因素多，每个因素当然都有未知数。那么我们分析一下
涨价的因素是：供应短缺，买主多卖主少。 降价的因素：通膨高，利率高 未知数：经济是否会衰退，不知道，这里很多人认为会衰退。
不告诉你结论，你自己再综合考虑你自己个人的因素，看看是什麽时候卖好。
我个人意见是夜长梦多。
兵书有云：避其锋芒，击其退衰。
一个租给学生的出租房想把它卖了，需要整修一下才能卖，这样的话差不多是10月份上市。现在的学生租客们想继续租一年，这样可以把合同签到明年5月底，可能可以在明年7月份上市。坛里的专家们觉得今年10月卖好还是再等一年到明年7月份卖好? 现在货款利息上升，房市会降温吧。谢谢先！
Nobody can predicts market in the future.
If you don't have positive cash flow, maybe selling is better.
Another factor to consider is tax issues, whether you want to balance profit and losses in capital gain/loss.
你要想，现在房市是涨价的因素多还是降价的因素多，每个因素当然都有未知数。那么我们分析一下
涨价的因素是：供应短缺，买主多卖主少。
降价的因素：通膨高，利率高
未知数：经济是否会衰退，不知道，这里很多人认为会衰退。
不告诉你结论，你自己再综合考虑你自己个人的因素，看看是什麽时候卖好。
我个人意见是夜长梦多。
兵书有云：避其锋芒，击其退衰。