大家卖房子有没有尝试过这种方法?

a
abc1967
楼主 (文学城)

最近有一个商业地产想卖掉了。因为是远程,想尝试一下这个方法,大家有没有什么建议?

先不签Listing Agent,广撒网联络地产经纪,如果可以成交,买方Agent拿5%代理费, 另外的1%我用来找律所过户。

或者如果可以成交,我找买方经纪做我的代理,买方经纪拿全部的6%代理费。

主要是不想一开始就锁定一个代理,一锁就是好几个月

柠檬椰子汁
很多人会避开DIY,因为很容易闹矛盾。
a
abc1967
我找买方经纪做我的代理,买方经纪拿全部的6%代理费呢?
a
abc1967
操作是有点困难。我估计我只能找律所帮助Close
a
abc1967
另外我计划Sell As Is。矛盾应该不多
柠檬椰子汁
卖方只拿钱,当然没有矛盾,矛盾都在买方。看你说话不知道深浅,别人躲着走还来不及

有时候只有两个糊涂人一拍即合,然后大概率最后闹掰。

 

柠檬椰子汁
你让买方自己去close好了,你不就是拿一张支票?
S
Shrimp2020
不好弄,特别又是远程,还是找自己的经纪比较好
l
ljty1
你的代理是为你的利益工作的,为你服务,你钱都肯花了,为什么不找一个呢?
j
jenny8588la
I am just so amazed that there is always some smart person that
j
jenny8588la
I am just so amazed that there is always some smart person that
j
jenny8588la
that thinks he’s smarter than everyone else in every area of li
j
jenny8588la
life. Even Elon Musk knows to use a real estate agents.
a
abc1967
嗯,这样就类似于自己卖房子了,确实从来没做过。
a
abc1967
嗯,还是找个Agent :)
a
abc1967
这都哪跟哪啊 :)谢谢回帖!
a
abc1967
是。我也没想着要省钱,就是觉得麻烦。远程,对local的agent不熟,找对了还好,找不对锁定好几个月
桃花好运
可以签30天。。
a
abc1967
30 天估计Agent也不愿意签吧?
常谈
不请卖方agent最后的net price(after fee)不见得高

有的卖方agent还是有功夫,找得到顾客,卖得出高价

e
estar
很多人这样做啊,就是直接给买方3%

这样做的原因是为了省钱。我见过卖豪宅的这样做的多。