南加 sfh 4b3b ，房子现在available，有以下申请人：
1. 年轻couple，刚刚结婚，husband在军队做机械工程师，wife做会计事务所收入，两人收入一共是租金的4.5倍，信用分都是740+，2只猫（domestic short hair），6/11/2022 搬入。目前两人分别住在附近两个城市（租金1.9k 和2.1k，都租了至少2年，不知道是否有合租）。
pro：两人都是professional，年轻，忙自己的工作，感觉不会有太多修理的需求（？）。cons：他们刚结婚可能不稳定，在军队工作不知道能否work from home，如果就wife一人住，感觉这个房子太大了一些；房子离他们的工作单位大概40分钟-1小时的车程。
2. 年轻couple，不知道是否结婚(应该结婚了，last name一样），husband在高中当体育老师兼职篮球教练，wife在政府机构教育部门当老师，信用分740+, 两人收入一共是租金的4倍，，没有宠物，6/1/2022搬入。
pro：工作稳定，房子离工作单位很近，见面的时候感觉很好相处的年轻人。con：wife目前在爸妈家住了一年（房租1.5k），在那之前的一年租房子但是说因为owner卖房子所以搬出来。husband没有提供除了在wife爸妈家之前的rental history，其他background check没什么问题
3. 退休couple，55-60岁，双方认识大半辈子了但是刚刚结婚搬到一起，没有宠物，各自小孩都大了离开家了，想从公寓搬出来一起住大房子。信用分husband 635，wife 700，收入稳定（退休金和wife 的w2）是租金的接近5倍。搬入时间flexible。
pro：他们保证非常简单的生活，没有宠物，小孩都大了，就想过二人世界。男方来看的房子，交谈的时候觉得是一个很和善的人。con：男方的信用分有点低，而且退休在家不知道会不会很多维修的requests
4. 一家三口，husband是理财顾问，搬家到附近的公司，wife是家庭主妇，有一个小小孩，没有宠物，husband信用分800+，收入是房租的4.5倍，6/1/2022 搬入。
pro：很理想的租客，之前的rental history也很好（租在同一个公寓4年多，我的rent比他们目前付的高不了太多）。con：工作地点开车40分钟，husband是唯一收入来源，有打算自己买房。
5. police officer一家三口，但是收入有些低（房租的 2.5倍），2个宠物（其中有拉布拉多100 lb），信用分700+，租房记录良好，但是我的rent比他们现在的高400左右，感觉收入有点吃力，好处的他们会比较稳定一直住。
6. 一家6口，收入是房租的5倍，3只小狗，wife是附近私立学校的老师，husband是卡车司机，信用分wife是680，husband只有500（查了记录是因为一个training school的collection，其他的比如credit card，auto loan，home loan，student loan都是0）。他们的租房记录很好，之前租了6年，因为owner卖房子搬家。他们之前都住在和我的房子类似的房子，不是住apartment，我觉得可能更handy。但是人会不会太多了。。
如果是你，你会选哪个呢？多谢多谢！
1 信用分635-700是最好的，能长期稳定租住。信用分太高反而不好。
2. 退休老人，没有宠物，没有另外的人，这都是优点。
3. 收入没有问题。而且大概率不会再去折腾买房子。
开车不便是搬家的隐患
工作稳定 但是比较忙 没有时间维护房租
居住稳定 还可以帮助维护房子 - 问他们有没有修理工具
顾问收入不稳定。上 买房走人，下 交不上房租
他们眼里会挑别人的毛病 职业习惯，宠物惹麻烦 远离。
6. 一家6口，收入是房租的5倍，3只小狗，wife是附近
根本不要考虑
目前决定租给4（在一个大的资产管理公司，工资能保证，信用分800+，过去几年租房记录良好）.
一次open house，25+家庭填了我发出的申请表，除了我列出来的还有好几户是信用分mixed（比如一家人里面，2个是700+，1个是600+），我们暂时没有考虑。在目前选择比较多的情况下，收入没有到三倍房租或是有任何一个信用分低于600的家庭就不考虑。再次谢谢大家！
南加 sfh 4b3b ，房子现在available，有以下申请人：
1. 年轻couple，刚刚结婚，husband在军队做机械工程师，wife做会计事务所收入，两人收入一共是租金的4.5倍，信用分都是740+，2只猫（domestic short hair），6/11/2022 搬入。目前两人分别住在附近两个城市（租金1.9k 和2.1k，都租了至少2年，不知道是否有合租）。
pro：两人都是professional，年轻，忙自己的工作，感觉不会有太多修理的需求（？）。cons：他们刚结婚可能不稳定，在军队工作不知道能否work from home，如果就wife一人住，感觉这个房子太大了一些；房子离他们的工作单位大概40分钟-1小时的车程。
2. 年轻couple，不知道是否结婚(应该结婚了，last name一样），husband在高中当体育老师兼职篮球教练，wife在政府机构教育部门当老师，信用分740+, 两人收入一共是租金的4倍，，没有宠物，6/1/2022搬入。
pro：工作稳定，房子离工作单位很近，见面的时候感觉很好相处的年轻人。con：wife目前在爸妈家住了一年（房租1.5k），在那之前的一年租房子但是说因为owner卖房子所以搬出来。husband没有提供除了在wife爸妈家之前的rental history，其他background check没什么问题
3. 退休couple，55-60岁，双方认识大半辈子了但是刚刚结婚搬到一起，没有宠物，各自小孩都大了离开家了，想从公寓搬出来一起住大房子。信用分husband 635，wife 700，收入稳定（退休金和wife 的w2）是租金的接近5倍。搬入时间flexible。
pro：他们保证非常简单的生活，没有宠物，小孩都大了，就想过二人世界。男方来看的房子，交谈的时候觉得是一个很和善的人。con：男方的信用分有点低，而且退休在家不知道会不会很多维修的requests
4. 一家三口，husband是理财顾问，搬家到附近的公司，wife是家庭主妇，有一个小小孩，没有宠物，husband信用分800+，收入是房租的4.5倍，6/1/2022 搬入。
pro：很理想的租客，之前的rental history也很好（租在同一个公寓4年多，我的rent比他们目前付的高不了太多）。con：工作地点开车40分钟，husband是唯一收入来源，有打算自己买房。
5. police officer一家三口，但是收入有些低（房租的 2.5倍），2个宠物（其中有拉布拉多100 lb），信用分700+，租房记录良好，但是我的rent比他们现在的高400左右，感觉收入有点吃力，好处的他们会比较稳定一直住。
6. 一家6口，收入是房租的5倍，3只小狗，wife是附近私立学校的老师，husband是卡车司机，信用分wife是680，husband只有500（查了记录是因为一个training school的collection，其他的比如credit card，auto loan，home loan，student loan都是0）。他们的租房记录很好，之前租了6年，因为owner卖房子搬家。他们之前都住在和我的房子类似的房子，不是住apartment，我觉得可能更handy。但是人会不会太多了。。
如果是你，你会选哪个呢？多谢多谢！
1 信用分635-700是最好的，能长期稳定租住。信用分太高反而不好。
2. 退休老人，没有宠物，没有另外的人，这都是优点。
3. 收入没有问题。而且大概率不会再去折腾买房子。
1. 年轻couple，刚刚结婚，husband在军队做机械工程师，wife做会计事务所收入，两人收入一共是租金的4.5倍，信用分都是740+，2只猫（domestic short hair），6/11/2022 搬入。目前两人分别住在附近两个城市（租金1.9k 和2.1k，都租了至少2年，不知道是否有合租）。
pro：两人都是professional，年轻，忙自己的工作，感觉不会有太多修理的需求（？）。cons：他们刚结婚可能不稳定，在军队工作不知道能否work from home，如果就wife一人住，感觉这个房子太大了一些；房子离他们的工作单位大概40分钟-1小时的车程。
开车不便是搬家的隐患
2. 年轻couple，不知道是否结婚(应该结婚了，last name一样），husband在高中当体育老师兼职篮球教练，wife在政府机构教育部门当老师，信用分740+, 两人收入一共是租金的4倍，，没有宠物，6/1/2022搬入。
工作稳定 但是比较忙 没有时间维护房租
pro：工作稳定，房子离工作单位很近，见面的时候感觉很好相处的年轻人。con：wife目前在爸妈家住了一年（房租1.5k），在那之前的一年租房子但是说因为owner卖房子所以搬出来。husband没有提供除了在wife爸妈家之前的rental history，其他background check没什么问题
3. 退休couple，55-60岁，双方认识大半辈子了但是刚刚结婚搬到一起，没有宠物，各自小孩都大了离开家了，想从公寓搬出来一起住大房子。信用分husband 635，wife 700，收入稳定（退休金和wife 的w2）是租金的接近5倍。搬入时间flexible。
pro：他们保证非常简单的生活，没有宠物，小孩都大了，就想过二人世界。男方来看的房子，交谈的时候觉得是一个很和善的人。con：男方的信用分有点低，而且退休在家不知道会不会很多维修的requests
居住稳定 还可以帮助维护房子 - 问他们有没有修理工具
4. 一家三口，husband是理财顾问，搬家到附近的公司，wife是家庭主妇，有一个小小孩，没有宠物，husband信用分800+，收入是房租的4.5倍，6/1/2022 搬入。
顾问收入不稳定。上 买房走人，下 交不上房租
pro：很理想的租客，之前的rental history也很好（租在同一个公寓4年多，我的rent比他们目前付的高不了太多）。con：工作地点开车40分钟，husband是唯一收入来源，有打算自己买房。
5. police officer一家三口，但是收入有些低（房租的 2.5倍），2个宠物（其中有拉布拉多100 lb），信用分700+，租房记录良好，但是我的rent比他们现在的高400左右，感觉收入有点吃力，好处的他们会比较稳定一直住。
他们眼里会挑别人的毛病 职业习惯，宠物惹麻烦 远离。
6. 一家6口，收入是房租的5倍，3只小狗，wife是附近
根本不要考虑
目前决定租给4（在一个大的资产管理公司，工资能保证，信用分800+，过去几年租房记录良好）.
一次open house，25+家庭填了我发出的申请表，除了我列出来的还有好几户是信用分mixed（比如一家人里面，2个是700+，1个是600+），我们暂时没有考虑。在目前选择比较多的情况下，收入没有到三倍房租或是有任何一个信用分低于600的家庭就不考虑。再次谢谢大家！