Property manager put a note in the contract with landlord:
tenant will pay the eviction cost to the third party
这可行吗？
多谢
但是只租了一个房客，八年没涨房租， 这房客还不错， 但是平均每年还是PM扣了$2000维修费，没有invoice
自己去zillow 上，看看相似房型的房子现在能租多少钱，算算你每个月少赚了多少，看你心疼不心疼。不知道你这是新房客还是什么，住了8年一直相安无事干嘛要加上eviction 条款，涨租是第一要务啊！
我第一个房子也请了PM，然后就后悔了，每个月200块钱干点儿啥不好。后来就没再干傻事。
1，找房客需要请一个PM，我在南加州怎么也得花1000块钱，全套包括show 房子，收申请，背景调查签合同一条龙服务。房客感觉可能会好一点吧，看起来professional，不用直接跟房东打交道不尴尬。
2，房客搬进去后，你就接手，无非是每个月收租，我用Zelle，实在不行让房客寄支票给你。有维修的需要，自己去Yelp上找feedback 最好的三个公司股价，然后选最便宜的修理。我专门有一个Excel表格，记录我考察过和用过的公司，没啥大问题以后就继续用，下一次就不用再找了。
3，如果要度假，把你收集的公司名字发给房客，让房客有问题联系不上你的话，自己先修你给报销。用的最多的无非就是plumber，electrician，handyman，HVAC。
Property manager put a note in the contract with landlord:
tenant will pay the eviction cost to the third party
这可行吗？
多谢
但是只租了一个房客，八年没涨房租， 这房客还不错， 但是平均每年还是PM扣了$2000维修费，没有invoice
自己去zillow 上，看看相似房型的房子现在能租多少钱，算算你每个月少赚了多少，看你心疼不心疼。不知道你这是新房客还是什么，住了8年一直相安无事干嘛要加上eviction 条款，涨租是第一要务啊！
我第一个房子也请了PM，然后就后悔了，每个月200块钱干点儿啥不好。后来就没再干傻事。
1，找房客需要请一个PM，我在南加州怎么也得花1000块钱，全套包括show 房子，收申请，背景调查签合同一条龙服务。房客感觉可能会好一点吧，看起来professional，不用直接跟房东打交道不尴尬。
2，房客搬进去后，你就接手，无非是每个月收租，我用Zelle，实在不行让房客寄支票给你。有维修的需要，自己去Yelp上找feedback 最好的三个公司股价，然后选最便宜的修理。我专门有一个Excel表格，记录我考察过和用过的公司，没啥大问题以后就继续用，下一次就不用再找了。
3，如果要度假，把你收集的公司名字发给房客，让房客有问题联系不上你的话，自己先修你给报销。用的最多的无非就是plumber，electrician，handyman，HVAC。