租客未交这个月租金,现在有什么需要准备的吗?

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Emi宝贝
楼主 (文学城)
只有一套出租房,没什么经验。
之前几年租给洪都拉斯一家人,每次都在每月5号之前就按时交租了。后来他们买新房了。

于是今年1月找了新的租客。2.3月都挺及时。上个月6号委婉提了一下,马上给了当月租金。这个月现在还没给。10号以后按county规定(也在合同里)是要late fee的。不确定是不是现在应该再提醒一下还是应该去咨询一下律师了?搜了一下旧贴evict什么的,好像也还没到这个地步。但也不想拖到太晚或者每次要提醒。

单身爸爸(黑人)两个女儿,有正式工作,当时面试觉得人还可以。问了前两任房东说都是按时交租,不过当时租金数目都比现在的低几百。

求建议。或者提示一下搜索的关键词我再去找找。谢谢。
柠檬椰子汁
马上去贴eviction notice。

打个比喻,坐公车,臭男人手已经摸到你腰里了,你还说“似乎不至于到喊的地步”,那么人家的手会往哪里摸?你下车人家跟下来你怎么办?到了门口了你进不进楼道?

晚了一天,好比臭男人手刚刚伸出来,你就要一巴掌打回去,否则以后被侮辱了被人拖了六个月房租是你自找。

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DD2020
话糙理不糙。
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kikichichi
想请问柠檬,如果房客没有我地址或者email 能告我吗?
仙客来乐
提醒一下10号马上到了,不交的话要charge late fee了
喜喜哈哈
我觉得你这次正式一点, 写一个EMAIL给他

说这是最后一次, 马上叫RENT ASAP。 而且收LATE FEE。

书面警告: 没有下一次了, 下一次这个时候没收到租金, 我们会马上开始驱逐手续

You save the email as well.

柠檬椰子汁
对方可以雇人找到你

找不到你当然没法告你,但是找到你太容易了

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DD2020
嗯。没错。我就刚雇人找到了我要找的人。一般用你的名字,投票注册的手段就可以找到。但是,是多大的案子????。值得租客花钱找你吗?
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kikichichi
明白了!多谢柠檬兄指点!

找到就找到!我也不怕!就是想确认一下!

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kikichichi
700块钱的案子!lol~~~~我很好奇他想花多少钱和时间来搞!
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DD2020
那就陪他玩玩!:)
守月
1号为起始日10号才算迟交对房东不利。甚至5号都不够好。我会在前三个月提醒:请记得今天交租,避免迟交费。三个月后不提醒。
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kikichichi
Lol~~~~ 我也是这么想的!
众里寻它
先email 提醒警告。再迟收late fee. 不交late fee, 三天notice.
又当爹来又当妈
比喻形象恰当,

理话都不糙

柠檬椰子汁
https://www.whitepages.com/ Put in your name
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Emi宝贝
谢谢各位的回复。昨晚发了邮件提醒今天要交房租,不交的话明天开始会有late fee. 如果还没有行动,我会采取evict.到现在
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Emi宝贝
接上个回复:昨晚给房客邮件发了之后到现在还没有回复。看来想装死。州里规定只有written noticr of landlord
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Emi宝贝
新手不会发长回复。准备一下今天或明天给他发intent to evict notice (州里规定只能written notic
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DD2020
才不!不敢!:)