长期租客，还凑合着，lease 早就是month to month 了，房租一直低于市场价，3月份刚通知从5/1 号起涨房租$200， 仍低于市场价，通知后没两个星期换了空调，又收到地税发现地税大涨，打算再从7/1 号续涨房租，当然还会低于市场价，没问题吧？大不了租客搬走，现在还是租房旺季。不想等到年底再涨。谢谢啦
突然间增加很多开销，有些是房客提出来的额外要求，我和房客先打了招呼，房客理解。
你的情况如果没有和房客沟通，属于报复性涨租，最好别那么急，哪怕半年后再说，毕竟房客是房东的衣食父母，尽量不要把关系搞坏。
当然没人能阻止你每个月涨房租，可是一般来说一年涨一次比较合理，否则我是房客我会觉得非常不爽。
到淡季她一搬你不好租。到夏天给她发租约问愿不愿意续一年租约。不愿意，month to month 涨50%。每六个月来一回。
哪有好几年month to month的。
头一次不续，每月加四百。下次再不续。，每月加六百。直到续约或搬出。
Month to month租约不能很好保护地主利益。
但也不能入不敷出，地主又不是做慈善
长期租客，还凑合着，lease 早就是month to month 了，房租一直低于市场价，3月份刚通知从5/1 号起涨房租$200， 仍低于市场价，通知后没两个星期换了空调，又收到地税发现地税大涨，打算再从7/1 号续涨房租，当然还会低于市场价，没问题吧？大不了租客搬走，现在还是租房旺季。不想等到年底再涨。谢谢啦
突然间增加很多开销，有些是房客提出来的额外要求，我和房客先打了招呼，房客理解。
你的情况如果没有和房客沟通，属于报复性涨租，最好别那么急，哪怕半年后再说，毕竟房客是房东的衣食父母，尽量不要把关系搞坏。
当然没人能阻止你每个月涨房租，可是一般来说一年涨一次比较合理，否则我是房客我会觉得非常不爽。
到淡季她一搬你不好租。到夏天给她发租约问愿不愿意续一年租约。不愿意，month to month 涨50%。每六个月来一回。
哪有好几年month to month的。
头一次不续，每月加四百。下次再不续。，每月加六百。直到续约或搬出。
Month to month租约不能很好保护地主利益。
但也不能入不敷出，地主又不是做慈善