跟加州比，休斯顿投资房劣势很多，但主要是五方面：税、保险、租金涨的慢、维修费用和PM费用
休斯顿除了税率高，另外房产税跟加州完全不是一个系统。加州地产值以买入价为base，以后每年增加0-2%，所以如果你买在低位，几年以后appraisal value就远低于market value。而休斯顿投资房的appraisal value就是market value。所以加州地产升值对地产税几乎没有影响，休斯顿地产升值多少税就增加多少。所以每年都有个公司帮我protest appraisal value
保险种类多、费用高。我自住房风险加火险2600，外加水险500，比加州高一倍多。这还是在内陆地区。到海边就不一样了。去年在海边买了个房子，火险700，风险3000。水险没问也不打算买因为我曾经offer过一个房子，进入contract以后发现水险每年7000，所以房子没买。风险3000也没买，因为我换个roof也才5000块，最后只买了火险。过去一年休斯顿各地房产大涨，就是海边还跟2017年价格差不多，基本没涨，跟保险费用高不无关系。
过去一年，从我自己的房子看：加州租金涨了40%左右、休斯顿只有15%。
还想再买，但价格已完全涨上来，感觉买着不值了，推出来的房子都在加价，没听说谁能加1W就能抢到房的。可能休斯顿房价低，高房价地区的人跑这来投资，包括国内和加拿大的资金；感觉休斯顿的房市已乱掉了
zone，如果你以前claim过，极贵。我自住房去年1700，四月份renew变成2500
另外pearland、Alvin是三级风区，保险也贵
如果你考一百分，全班就你一个，你该很高兴，如果全班平均100分，你高兴一下也就得了，是不？lol
跟加州比，休斯顿投资房劣势很多，但主要是五方面：税、保险、租金涨的慢、维修费用和PM费用
休斯顿除了税率高，另外房产税跟加州完全不是一个系统。加州地产值以买入价为base，以后每年增加0-2%，所以如果你买在低位，几年以后appraisal value就远低于market value。而休斯顿投资房的appraisal value就是market value。所以加州地产升值对地产税几乎没有影响，休斯顿地产升值多少税就增加多少。所以每年都有个公司帮我protest appraisal value
保险种类多、费用高。我自住房风险加火险2600，外加水险500，比加州高一倍多。这还是在内陆地区。到海边就不一样了。去年在海边买了个房子，火险700，风险3000。水险没问也不打算买因为我曾经offer过一个房子，进入contract以后发现水险每年7000，所以房子没买。风险3000也没买，因为我换个roof也才5000块，最后只买了火险。过去一年休斯顿各地房产大涨，就是海边还跟2017年价格差不多，基本没涨，跟保险费用高不无关系。
过去一年，从我自己的房子看：加州租金涨了40%左右、休斯顿只有15%。
还想再买，但价格已完全涨上来，感觉买着不值了，推出来的房子都在加价，没听说谁能加1W就能抢到房的。可能休斯顿房价低，高房价地区的人跑这来投资，包括国内和加拿大的资金；感觉休斯顿的房市已乱掉了
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另外pearland、Alvin是三级风区，保险也贵
如果你考一百分，全班就你一个，你该很高兴，如果全班平均100分，你高兴一下也就得了，是不？lol