Gay申请人

s
sac
楼主 (文学城)

来了一对gay申请,非常decent,两人只是partners,没有法定关系。一方收入160k税前,是一家小pharmaceutical研究机构的VP,另一方收入0,职业写的是domestic husband。

请问这样没有法定关系的申请人0收入那一方有没有什么liability?

两人现在住的房子还有100k的mortgage,奇怪的是账户是2011年开的。Zillow显示payment只有7次,这是怎么回事?

两人有个鹦鹉宠物,请问这种鸟应该对房子没什么损坏吧?

谢谢。

G
G&G妈
gay挺好,当普通夫妻就行

鸟不毁房子

老朽
你也太谨小慎微了,不要偏离选房客的基本条件。1,信用分,占60-70%分量。

2,固定工作。

3,收入。

4,存款。

其他都不重要。

鸟不算是宠物。

C
Concerto
请教老朽,信用分多少比较可靠。有人580-669之间,收入自填¥13800,主动要提前交半年房租,可靠么?
老朽
数字前符号是什么?人民币?给的数字是每个月还是每年?每个月太多,每年太少。按AOA查信用标准,一般来说720分以上是A,

650分以上是B,600分左右是C,600分以下是D,550分以下是F。

B是最受欢迎的房客,买房不够资格,住的久。A各方面完美,比较挑剔,如果加上收入高,将来去买房的几率非常大,多数住不久。

信用评级对于挑选房客来说,A和B是一样的,也就是交房租没有什么区别,出租房最重要的事是收到房租。在确保收租没问题后,两利相权取其重,就要全衡谁能住久,不多事,容易相处等等。

如果有人先给半年房租,信用分不是太差,要了吧。

品酒
Gay 很好,整洁爱美
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sac
谢谢朽哥!主要是给前面两个毁房大侠搞怕了
s
sac
谢谢GG妈!
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sac
我现在都不敢考虑住久不住久的问题,住12个月按时交租干干净净就好
s
sac
谢谢品酒!我也这么觉得
品酒
客气了,还是老朽的标准最客观,想当然就容易上当 :(
S
Shanghaigirl98
还是一句话:在商言商。信用分,收入。
h
hhtt
美国住房平等条约说,不能歧视种族,肤色,出生地,宗教信仰,性别取向,家庭情况,残疾人士。
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lovecat08
gay有钱,讲究吃穿
柠檬椰子汁
gay有钱是因为没孩子,哈哈
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tallcuterich
我租过很糟糕的gay.欠了我一万多,跑了,没毁房子。政府兜底,后来赔了。也租给过很好的gay.还有变性人,也是有好有坏