泡沫破裂后多少年才会回归

具我观察是十二年左右。

2000年 .com科技股，2012年才开始回归。

2011年黄金peak后，2021年回归。

2014年能源股peak后，去年才开始上升，目前是8年伊始，回到高点可能还需要两到四年。

房地产06年peak, 2012年才开始上升，2021年回归（全国平均数）。

一个周期大概是十二年。跌多少要看当初涨的多快。涨得越快，跌得越狠。

所以巴菲特说买东西要有margin of safety. 这绝对不是只说股票。一个asset崩盘之后，自然有人欢喜有人愁，有人得力有人跳楼。完全要看个人能承担风险的能力。崩盘所能到达的低点永远会超出个人想象。不要过于高估自己哦。

 

嗯，我这儿半周期大致是5年，从peak到谷底，或者从谷底到peak

加起来和你的整周期差不多

7-8年吧？然后走向更高的一个泡沫，又再一次轮回…

越王兄，你的分析没错！我是担心那些投机的人会利用你的分析，说只要赌对一次？现在用现金等？7%通涨，100块10年后就只有50块。

太阳黑子也是11/12年一次周期，今年就是黑子最少的年份，很有可能发生大灾难，天灾人祸一起来，保命要紧

赞！！

什么天灾什么人祸，呸呸呸，敲木头敲木头!

名义通胀7%实际通胀2位数了，现在100块食物5年后能买到50块就不错了?

是这样。

对房产来说这得看地方。某些热点城市会跌得很多

关键是要有现金流。只要有现金流就不怕。长期持有，一个轮回过去又是好汉一条。

现在多吃点，5年以后减肥？

那时租金掉的厉害，半个小区都空置，没人租

Lol

白玉？

是。白菜房就直接不交租金占山为王了吧

就南加州房子而言，房价实在高的出奇，觉得就像2006年，畸形啊。现在能不买就不买吧。也有其它办法增收，比如改出个studio,玩

Airbnb 等。以守为攻，也许对也许错。

没有占山为王。白玉难租一点，白菜没受什么影响。就一个房降租$50. 基本上没空置。

知道一个人在旧金山，贪便宜在凤凰城27万买了新房，房市crash 跌至7万，

扔给银行了

不知道现在怎么样了

那时候房客丢工作蛮多的。我的一个月就有2,3个。不过房子收拾好以后都顺利租出。

南加收入还不高，收入低的住南加比较难过。