我自己本地买房都是有现金流就买。这次是远程投4家庭，心里没底 来问一句。
要紧的就几行:
税，保险，房东承担多少水电。别的自己得有些概念，别人写给你的不能全信。
当然税和保险别人给你写的也照样不能全信。
将近1M的投资，就凭别人写一张纸就做决定了么。
需要自己去核实。
四年前买的新房 19 万全现金买的。一直租$1600每个月。现在房客刚搬，需要花几千刷墙 修理...看了一下 这四年房价几乎没怎么涨。一万多涨了和没长一样。在考虑是不是卖掉，因为只有这一个房子是全现金，其他贷款的无所谓，全现金觉得压着钱不好，没办法cash out 因为贷款限额满了。想卖掉投到房价涨的厉害的区 可是那边税高房价也涨很多了。 但估计还会再涨。你们看我的想法对不？
我说的打不平，是指买下后会往这房子里贴钱，可能出现的情况是，有些年能持平，有些年会倒贴。
即使卖家提供的PL是正现金流。
这个房需要赌增值，增值潜力好，才值得投。
我自己本地买房都是有现金流就买。这次是远程投4家庭，心里没底 来问一句。
要紧的就几行:
税，保险，房东承担多少水电。别的自己得有些概念，别人写给你的不能全信。
当然税和保险别人给你写的也照样不能全信。
将近1M的投资，就凭别人写一张纸就做决定了么。
需要自己去核实。
四年前买的新房 19 万全现金买的。一直租$1600每个月。现在房客刚搬，需要花几千刷墙 修理...看了一下 这四年房价几乎没怎么涨。一万多涨了和没长一样。在考虑是不是卖掉，因为只有这一个房子是全现金，其他贷款的无所谓，全现金觉得压着钱不好，没办法cash out 因为贷款限额满了。想卖掉投到房价涨的厉害的区 可是那边税高房价也涨很多了。 但估计还会再涨。你们看我的想法对不？
我说的打不平，是指买下后会往这房子里贴钱，可能出现的情况是，有些年能持平，有些年会倒贴。
即使卖家提供的PL是正现金流。
这个房需要赌增值，增值潜力好，才值得投。