上来更新一下

上次怀疑房子低卖了， TT的同学建议估价。 后来请了两家公司估价成交日的价格，结果刚刚出来，房子的成交价比两家公司的平均估值少 5.5万。

房子已经在估价报告出来之前过户了， 过户之前咨询过两位律师， 一致建议不要毁约。

感谢ＴＴ同学的建议， 我才能找到解决问题的方向。

理解你了。加国的zillow数据不全与美国差很远。望已找到并使用了当地数据网站。是损失心态平静了多做市场分析好投资挣回来。

我正想改个用户名，叫TT怎么样？：）

不知道你的房卖价多少，现在这种市场上下浮动10% 很正常的。反正已经卖了，就轻装上路往下看。

不记得是不是他，来说过原来以为低了15-20万卖的。

谢谢理解。从你的许多回帖看，你很有慈悲心。

哈哈， 我应该把ＴＴ改成DD。 感谢DD一如既往的支持。

大约5%。

下一个房子已经买好了， 只等过户。

你没记错，是我。

谢谢回来告诉一下。但是你怎么会一开始觉得你的房子少卖了15-20万的？收集的数据太偏？

因为那个月那个小区最低成交价比我的多15万。

哦，那你没错呀。那就是两个估价公司估的不准！

独立的专业估价公司， 也许有些保守， 但是我选择相信他们。如果早点做功课， 能意识到市场价格，不接受低offer，

就是不同的故事了。可是我已经move on， 没有如果了。

把这件事留在历史里吧，除非房管局真查出个什么。

 

 

嗯嗯，下次就更有经验了

出货之前如果有更好的钱去处就不必纠结这点，如果钱放在手里肯定要难受一下

就当学费吧。我也和你一样，少卖了5万。等意识到这个问题买家已经开始贷款了，

我们觉得诚信更重要，就没毁约。找个好的Agent很重要，这次主要是我们没经验，agent也只顾催我们赶快成交。交完学费下次不会犯同样错误了。

是的， 所以赶快买了下一个房子。

对的， 找好的经纪很重要， 自己了解市场也重要。

一单两单不重要，重要的长期的坚持。谁都有失手交学费的时候

说的不错， 记下了，谢谢。