有钱人买地投资向来都是如此。最近有许多从大陆来的人,都在热心买地。 许多好地一出来就被买走。比房子还热门。去年夏天开RV去东部玩,在许多RV park 停留过。这些RV park都是私人。在风景秀丽的地方买块地,开个RV park 也是很好的投资。觉得会比租房子轻松。
在纽约上州,靠Niagrao Fall 安大略湖旁的RV park 我们呆了一个多星期,这个RV park是当地一家私人的公司。 因为有朋友在那,我们住的时间长一些。 一起去看了大瀑布,在周围乡间摘水果,湖里钓鱼。优哉游哉。 钓到一条30多磅的三文鱼。今年打算再去。回来的时候途径落水山庄, 也去看了一下。说起落水山庄,它的主人是彼得堡一家百货公司老板,落水山庄前,他们家在那里有度假木屋,供他们的员工夏天度假用,他们家拥有周围两千亩土地。 里面风景秀丽,清泉淙淙,落水山庄就坐落在泉水下落的瀑布上,从客厅里面可以下到水边。设计师 Frank Loyld Wright 把自然和建筑完全溶于一体。成为了世界建筑史上的奇观。
所以买地应该是地主们不应忽视的一个选项。特别是现在房子已经不便宜,自己盖也是不错的选择。如果土地选择好,升值不会亚于买房。我们这里,土地便宜,许多人都拥有一大片土地,平时在自己家里就可以打猎,钓鱼,骑马,其乐融融。我最近签约了一块河边的土地,七亩,上面有三个小屋,有一个小池塘。准备装修一下,做Airbnb。 效益应该会比租房好。Savanah 的Airbnb 一个四卧室的房子,旺季租一千多一晚。 投资房地产也应该是多样的。不止限于买房子,土地应该是part of portfolio.
买地之我见
有钱人买地投资向来都是如此。最近有许多从大陆来的人,都在热心买地。 许多好地一出来就被买走。比房子还热门。去年夏天开RV去东部玩,在许多RV park 停留过。这些RV park都是私人。在风景秀丽的地方买块地,开个RV park 也是很好的投资。觉得会比租房子轻松。
在纽约上州,靠Niagrao Fall 安大略湖旁的RV park 我们呆了一个多星期,这个RV park是当地一家私人的公司。 因为有朋友在那,我们住的时间长一些。 一起去看了大瀑布,在周围乡间摘水果,湖里钓鱼。优哉游哉。 钓到一条30多磅的三文鱼。今年打算再去。回来的时候途径落水山庄, 也去看了一下。说起落水山庄,它的主人是彼得堡一家百货公司老板,落水山庄前,他们家在那里有度假木屋,供他们的员工夏天度假用,他们家拥有周围两千亩土地。 里面风景秀丽,清泉淙淙,落水山庄就坐落在泉水下落的瀑布上,从客厅里面可以下到水边。设计师 Frank Loyld Wright 把自然和建筑完全溶于一体。成为了世界建筑史上的奇观。
所以买地应该是地主们不应忽视的一个选项。特别是现在房子已经不便宜,自己盖也是不错的选择。如果土地选择好,升值不会亚于买房。我们这里,土地便宜,许多人都拥有一大片土地,平时在自己家里就可以打猎,钓鱼,骑马,其乐融融。我最近签约了一块河边的土地,七亩,上面有三个小屋,有一个小池塘。准备装修一下,做Airbnb。 效益应该会比租房好。Savanah 的Airbnb 一个四卧室的房子,旺季租一千多一晚。 投资房地产也应该是多样的。不止限于买房子,土地应该是part of portfolio.
刚刚那个地主水管爆裂,你说烦不烦?言归正传,如果有一套系统,应该不会很难。我这块地离我很近,管理方便,再加上我在这个小镇已经有人脉了,做事也比较容易。最近贷款,银行副,市议员经手,非常帮忙。他们也都希望我在这里投资。
建筑么? 还我的RV不用的时候也可以停在那,租出去,如果好我还可以改成RV park, 和tiny house mixed. 我可以做的事情就多了。
Rezoning应该不难。去年我要rezone另一块地,和市长说过我的想法,他说问题不大。 不过因为忙其他的事情,还没没有正式提出申请。估计问题不大。
市长的堂弟在我这里租了个摊位,市长家里一般的家具都是从我店里买的。谁和谁都认识。这是小地方好的地方
短租如果地点好的话,比长租根本不差,甚至更好。短租利润率高,而且不会有长期没人租的情况,租金可以随着市场随时调整,如果经济不好,可以自己多参与管理而降低费用。不会有需要等6个月来赶走不交租的客人这种事情。很灵活稳妥。