问下大神们,
背景: 家里领导打工仔,一直想能够凭着自己手上的技术独立开公司。
家里现在存款有大约50万,一直没有房子和投资,是为了领导自己开公司用的
现在有个机会,大概初始投资50万 (包括real estate,但地点不太好,担有很多loyalty client),这个business 我们找了CPA大概算了下 具体情况如下
estaimated cash flow: 17万
我们能想到的:
好的方面:
1.领导终于可以有自己独立的机会,不用苦逼挣W-2,
2.根据公司目前经营情况,领导相信凭着自己的技术是有潜质增加yearly revenue。
3. 该公司在大城市W,(领导与W城市公司B有长期合作关系, 对方也希望他搬到W继续合作,有可能给股份但需要前提搬到W城市,增加part time工作时间),领导考虑如果running这个公司后在与公司B谈会有更多的机会,
4.W城市有更多的其他机会 ,
5. 领导的技术在W城市有更多潜在的客户
弊端不好的方面:
1. 目前的公司报表来看,领导如果running一年没有现在公司干的多,而且工作时间比现在要增加,
2. 领导没有管理经验,这些都要重新学
2. 大城市生活成本较贵。
3. 现在通货膨胀这么厉害,整个business (包括real estate)的价值有可能虚高, 不知道这项投资是否值得,
谢谢
如果买下来的话人员情况: 领导+现有两个工作人员running business,
我是护士,找工作和工作时间都比较灵活,所以跟着领导走,如果running初期需要人手,我可能会去帮一下,但若走上正轨我就不帮了
不清楚你的行业,不过你领导觉得他能够做到,就支持。
我家的就是从一人公司开始,慢慢的扩大。
前2年,求稳,争取最少打平。之后,扩大业务,增加人手。我家的开始时还会提供免费的或者收非常低的价钱来增加客户群。
领导能力,一边做一边学。
做生意有得有失,我当初说,家里的生活费我的工资能顶着,不用担心睡街头。
谢谢你的回复哈, 有可能会流失现有的客人,但也可能会有新的客人,领导有现有owner没有的技术
就是现在公司位置不太好,loyalty client很多, 不知道换了owner会损失多少,哎, 没有经验
现在通胀, 不知道冒这个险是否值得
所以才担心因为现在通胀,房子价格是否虚高
不知道这个现金流咋样, 多少percentage的现金流才好呢?买入价50万,现金流17万
你怕原来owner 带走客户,你买的时候要求原来的owner 签下不竞争条款,要求在几年内在几方圆内不能开同样的公司。
主要担心客户流失,因为不喜欢领导(华人)跑到其他竞争者那里去,client主要是白人
首先,我看好兽医业,我认为选点该在密集的中高档独立家庭区附近,且附近没有同类竞争。
我去看过一个兽医院物业,小型的,里边仅装修就值好几十万,后院是遛狗的草地。5000尺大楼要价大概只要60万,空置。可它至今没有卖出,原因是,该建筑被禁止再用做兽医,听我的代理说可能是因为前后左右的商家靠得比较近遭投诉后败诉。这个损失就大了,里边的装修变的一文不值,需要拆掉重新装修,转新行业还要装修。
你现在的卖家物业什么情况,地够不够大,离邻居多远,邻居是做什么生意的,总之问卖方代理你们可能遇到的风险。另外,这种买卖通常要求卖家不能带走老客户,在多少迈以内不能重开一家。
我就知道这么点。机缘不巧合,我没卖。
对方要退休了,不得不出手,也可能同意低价成交。
你们低价买入,也降低了风险。
对方如果硬不降价,则不交易。你们规避了风险,也省去了烦恼。
如果对方是退休,要求 installment sale, 先付 xx%, 对方要帮你们拉生意,一年后,如果生意降了,他只能拿回多少,如果提高,他可以多拿。不要怕提条件。你们用一年时间上手。
看来你很懂啊,十分感谢你的建议,我会把这个帖子回复给领导看的
问下大神们,
背景: 家里领导打工仔,一直想能够凭着自己手上的技术独立开公司。
家里现在存款有大约50万,一直没有房子和投资,是为了领导自己开公司用的
现在有个机会,大概初始投资50万 (包括real estate,但地点不太好,担有很多loyalty client),这个business 我们找了CPA大概算了下 具体情况如下
estaimated cash flow: 17万
我们能想到的:
好的方面:
1.领导终于可以有自己独立的机会,不用苦逼挣W-2,
2.根据公司目前经营情况,领导相信凭着自己的技术是有潜质增加yearly revenue。
3. 该公司在大城市W,(领导与W城市公司B有长期合作关系, 对方也希望他搬到W继续合作,有可能给股份但需要前提搬到W城市,增加part time工作时间),领导考虑如果running这个公司后在与公司B谈会有更多的机会,
4.W城市有更多的其他机会 ,
5. 领导的技术在W城市有更多潜在的客户
弊端不好的方面:
1. 目前的公司报表来看,领导如果running一年没有现在公司干的多,而且工作时间比现在要增加,
2. 领导没有管理经验,这些都要重新学
2. 大城市生活成本较贵。
3. 现在通货膨胀这么厉害,整个business (包括real estate)的价值有可能虚高, 不知道这项投资是否值得,
谢谢
如果买下来的话人员情况: 领导+现有两个工作人员running business,
我是护士,找工作和工作时间都比较灵活,所以跟着领导走,如果running初期需要人手,我可能会去帮一下,但若走上正轨我就不帮了
不清楚你的行业,不过你领导觉得他能够做到,就支持。
我家的就是从一人公司开始,慢慢的扩大。
前2年,求稳,争取最少打平。之后,扩大业务,增加人手。我家的开始时还会提供免费的或者收非常低的价钱来增加客户群。
领导能力,一边做一边学。
做生意有得有失,我当初说,家里的生活费我的工资能顶着,不用担心睡街头。
谢谢你的回复哈, 有可能会流失现有的客人,但也可能会有新的客人,领导有现有owner没有的技术
就是现在公司位置不太好,loyalty client很多, 不知道换了owner会损失多少,哎, 没有经验
现在通胀, 不知道冒这个险是否值得
所以才担心因为现在通胀,房子价格是否虚高
不知道这个现金流咋样, 多少percentage的现金流才好呢?买入价50万,现金流17万
你怕原来owner 带走客户,你买的时候要求原来的owner 签下不竞争条款,要求在几年内在几方圆内不能开同样的公司。
主要担心客户流失,因为不喜欢领导(华人)跑到其他竞争者那里去,client主要是白人
首先,我看好兽医业,我认为选点该在密集的中高档独立家庭区附近,且附近没有同类竞争。
我去看过一个兽医院物业,小型的,里边仅装修就值好几十万,后院是遛狗的草地。5000尺大楼要价大概只要60万,空置。可它至今没有卖出,原因是,该建筑被禁止再用做兽医,听我的代理说可能是因为前后左右的商家靠得比较近遭投诉后败诉。这个损失就大了,里边的装修变的一文不值,需要拆掉重新装修,转新行业还要装修。
你现在的卖家物业什么情况,地够不够大,离邻居多远,邻居是做什么生意的,总之问卖方代理你们可能遇到的风险。另外,这种买卖通常要求卖家不能带走老客户,在多少迈以内不能重开一家。
我就知道这么点。机缘不巧合,我没卖。
对方要退休了,不得不出手,也可能同意低价成交。
你们低价买入,也降低了风险。
对方如果硬不降价,则不交易。你们规避了风险,也省去了烦恼。
如果对方是退休,要求 installment sale, 先付 xx%, 对方要帮你们拉生意,一年后,如果生意降了,他只能拿回多少,如果提高,他可以多拿。不要怕提条件。你们用一年时间上手。
看来你很懂啊,十分感谢你的建议,我会把这个帖子回复给领导看的