thanks

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licai2018
楼主 (文学城)

问下大神们,

背景: 家里领导打工仔,一直想能够凭着自己手上的技术独立开公司。

家里现在存款有大约50万,一直没有房子和投资,是为了领导自己开公司用的

现在有个机会,大概初始投资50万 (包括real estate,但地点不太好,担有很多loyalty client),这个business 我们找了CPA大概算了下 具体情况如下

estaimated cash flow: 17万

 

 

 

我们能想到的:

好的方面:

1.领导终于可以有自己独立的机会,不用苦逼挣W-2,

2.根据公司目前经营情况,领导相信凭着自己的技术是有潜质增加yearly revenue。

3. 该公司在大城市W,(领导与W城市公司B有长期合作关系, 对方也希望他搬到W继续合作,有可能给股份但需要前提搬到W城市,增加part time工作时间),领导考虑如果running这个公司后在与公司B谈会有更多的机会,

4.W城市有更多的其他机会 ,

5. 领导的技术在W城市有更多潜在的客户 

 

弊端不好的方面:

1. 目前的公司报表来看,领导如果running一年没有现在公司干的多,而且工作时间比现在要增加,

2. 领导没有管理经验,这些都要重新学

2. 大城市生活成本较贵。

3. 现在通货膨胀这么厉害,整个business (包括real estate)的价值有可能虚高, 不知道这项投资是否值得,

谢谢

 

 

b
borisg
two persons working and age?
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hhtt
“不值得做!从帮人打工到给自己打工,都是赚主动收入,风险还高了许多!“,这是糊涂扮演简妮的角色说的,和糊涂本人无关!
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smlandlord
我一般不建议买business,客人是跟sales的,除非是 extremely Unique products
x
xinxin76
50万留着买自住房。开公司去银行借钱开
红土豆妈
做技术干嘛还买公司?自己直接开一个新的。
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licai2018
如果买下来的话人员情况: 领导+现有两个工作人员running business, 我是护士,找工作和工作时间都比较灵活,所

如果买下来的话人员情况: 领导+现有两个工作人员running business, 

我是护士,找工作和工作时间都比较灵活,所以跟着领导走,如果running初期需要人手,我可能会去帮一下,但若走上正轨我就不帮了

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licai2018
服务行业,要从0到很多客户,比较花时间精力,这个business是 running ready,坛子里大神说的买那种moving
p
pali
你得具体说下到底啥business,否则没法给建议。 就像大家都说买楼好,但具体有人一说是政府办公大楼,大家就否定掉了。
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licai2018
类似dental的医疗服务行业
A
AMYMINT
是牙医诊所吗?考虑顾客会流失吗?我的牙医把生意卖了,我就转走了
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licai2018
不是牙医,是兽医
d
dimple
2分钱

不清楚你的行业,不过你领导觉得他能够做到,就支持。

我家的就是从一人公司开始,慢慢的扩大。

前2年,求稳,争取最少打平。之后,扩大业务,增加人手。我家的开始时还会提供免费的或者收非常低的价钱来增加客户群。

领导能力,一边做一边学。

做生意有得有失,我当初说,家里的生活费我的工资能顶着,不用担心睡街头。

A
AMYMINT
我不懂买卖生意,每个行业好像有约定俗成的计算倍数,但要考虑地产价值。
p
pali
我觉得兽医诊所需求还是蛮大的,可以考虑。最好先partner 干一阵,再买下比较靠谱。
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licai2018
谢谢哈,领导技术方面没有问题,就像上面说的,搬到大城市

谢谢你的回复哈, 有可能会流失现有的客人,但也可能会有新的客人,领导有现有owner没有的技术

就是现在公司位置不太好,loyalty client很多, 不知道换了owner会损失多少,哎, 没有经验

现在通胀, 不知道冒这个险是否值得

米奇的厨房
很不错啊
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licai2018
这个卖价已经包括房产了, 所以才担心因为现在通胀,房子价格是否虚高

 

所以才担心因为现在通胀,房子价格是否虚高

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licai2018
不知道这个现金流咋样, 多少percentage的现金流才好呢?

不知道这个现金流咋样, 多少percentage的现金流才好呢?买入价50万,现金流17万

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licai2018
通过broker的,没有办法partner,谢谢
A
AMYMINT
往好处想,你不仅没有租房的烦恼,而且将来房产还会升值。创业的梦对一个男人来说是一生的最大追求
d
dimple
如果

你怕原来owner 带走客户,你买的时候要求原来的owner 签下不竞争条款,要求在几年内在几方圆内不能开同样的公司。

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licai2018
owner决定退休才要卖的,不会再开诊所,

主要担心客户流失,因为不喜欢领导(华人)跑到其他竞争者那里去,client主要是白人

可口可言
建议:做宠物full service,而且地点一定要圈在富人退休区!因为富人退休了,宠物就是人生最后的寄托,愿意消费。
可口可言
我们有客户在FL的富人区买了一个现成的pet full service,可能主要是卖货的。不含房子,只是business。他是h
d
dimple
好技术+ 好价钱,一般来说会留着客户。我就得美国人不是那么介意华人医生。
守月
说点个人看法。

首先,我看好兽医业,我认为选点该在密集的中高档独立家庭区附近,且附近没有同类竞争。

我去看过一个兽医院物业,小型的,里边仅装修就值好几十万,后院是遛狗的草地。5000尺大楼要价大概只要60万,空置。可它至今没有卖出,原因是,该建筑被禁止再用做兽医,听我的代理说可能是因为前后左右的商家靠得比较近遭投诉后败诉。这个损失就大了,里边的装修变的一文不值,需要拆掉重新装修,转新行业还要装修。

你现在的卖家物业什么情况,地够不够大,离邻居多远,邻居是做什么生意的,总之问卖方代理你们可能遇到的风险。另外,这种买卖通常要求卖家不能带走老客户,在多少迈以内不能重开一家。

我就知道这么点。机缘不巧合,我没卖。

山高路远
如果你心里拿不准该不该买这个生意,就压价,尽量把买价降低些。

对方要退休了,不得不出手,也可能同意低价成交。

你们低价买入,也降低了风险。

对方如果硬不降价,则不交易。你们规避了风险,也省去了烦恼。

d
dimple
还有

如果对方是退休,要求 installment sale,   先付 xx%, 对方要帮你们拉生意,一年后,如果生意降了,他只能拿回多少,如果提高,他可以多拿。不要怕提条件。你们用一年时间上手。

h
harvey4houston
健康最重要。
A
AMYMINT
业主退休,连生意一起卖,新业主有技术,就缺点信心了
A
AMYMINT
好主意。我听说还有人卖生意分五年收款,为了税务优惠。
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licai2018
谢谢你的回复哈, 不是freestanding building,旁边卖酒的,在住宅区, 不在主路上,物业不大
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licai2018
看来你很懂啊,十分感谢你的建议,我会把这个帖子回复给领导看的

看来你很懂啊,十分感谢你的建议,我会把这个帖子回复给领导看的

d
dimple
嗯,要看数目,如果不急着用钱。
d
dimple
不用谢,我也在看大拿们学做房地产。
z
zacao
人生一世,男人真喜欢的话,还是给一个创业的机会吧。
三河匹夫
值得一试,前二年会很忙,一切熟悉了有了固定客户慢慢就好了。
叮咚
这个算是乱出主意了,这样容易irritate seller,人家不卖你了。又不是没人买,生意而已
守月
我觉得这种事真的要听从内心。若是梦想追求,应该大胆一些。50万连带着买下建筑,风险已减少。祝好运!