坛子里的有些人知道,我想买旅馆好几年了,但是一直摇摇摆摆,是当成自家消遣用为主挣钱为辅,还是反过来,再或者纯投资挣钱。
2020年三月疫情一来,我就扑到Marriott (Reits)上,买了一笔。过了几个月可以有限活动了,我又动了心思去跟专门卖旅馆的经纪人联系,问有没有Deal,人家真负责,给我发了两个deal,还附上一份公司绝密资料,要我一定要好好看,投资有风险,入市需谨慎。因为我从来没有买过旅馆,也一点都不懂经营。我真的看不懂几百页的文字,好在能看懂结论:旅馆业的复苏最早在2023年的夏天。
我当时很震惊,要那么久吗?我对美国人爱玩的天性无比自信,以为顶多憋一个夏天。
但是我对专业人士还是很信任的,这份报告肯定不是为我度身定制的,不可能拿来骗我。所以数了数兜里不多的几块钱,我把投身旅馆业的热情又一次掐灭了。
我的例子是说明,Jenny的话是真的,Timimg market,对这些拥有巨大信息优势的人来说,赚一千万的被动收入真的象吃顿饭一样简单,因为他们站在巨人的肩膀上,能看到前方的路。
一个吃燕窝的人看一帮吃窝头的人聚在一起谈窝头如何好吃,忍不住吐槽“窝头有什么好吃的?看我的燕窝多好吃”,结果被砸跑了。
大家应该宽容一点,即使投坦已经算是一个比较和谐友爱的地方,但是投资永远是天外有天 人外有人的。让Jenny再多说几句,有机会谈谈自己的Deal。希望Jenny 不要走。
九爷做的低档公寓楼(请不要生气)只是投资方式的一种,是比较容易理解和操作的。但是不一定适合很多人,比如我个人永远也不会尝试。大家真的要多听多想,因地制宜,因人而异,才能找到投资房地产的切入点。
可惜一般人没有信息优势。
她就是个新手。胡说几句,把大家虎住了。
结果,几年过去了。差区还是一点没变。
当时甜蜀还嘲笑我。
另外,如果真的认同OPEN MINDED的话,也要认同坛子里其他人的OPINION 呀?是不是?
真的。。一笑泯恩仇。。尤其是坛子里的女地主们。。女人何苦为难女人。。
2020年一个投资125万。套现一半以后,目前首付还剩下65万。银行贷款大约315万。总投资毛收入大约35万。费用20万(不包括支付贷款本金部分)。现金流大约15万(包括支付贷款本金)。升值大约120万。
2020年一个投资组合大约投入现金95万。整个买入价大约380万。套现以后,目前首付还剩下65万。目前银行贷款大约315万。总投资毛收入大约35万。费用20万(不包括支付贷款本金部分)。现金流大约15万(包括支付贷款本金)。目前价值大约500万。升值了大约120万。
原来投了20多个,停了他的建议,只买QQQ, DIA, SPY 和 VTI. 剩下大把时间,终于完成开车横跨美国的梦想,钱也没少赚。
你赌对的三次,很厉害了!
风平浪静是,信息具有一定优势,但也是束缚。
看看每次股灾,多少名家都晚节不保!
坛子里的有些人知道,我想买旅馆好几年了,但是一直摇摇摆摆,是当成自家消遣用为主挣钱为辅,还是反过来,再或者纯投资挣钱。
2020年三月疫情一来,我就扑到Marriott (Reits)上,买了一笔。过了几个月可以有限活动了,我又动了心思去跟专门卖旅馆的经纪人联系,问有没有Deal,人家真负责,给我发了两个deal,还附上一份公司绝密资料,要我一定要好好看,投资有风险,入市需谨慎。因为我从来没有买过旅馆,也一点都不懂经营。我真的看不懂几百页的文字,好在能看懂结论:旅馆业的复苏最早在2023年的夏天。
我当时很震惊,要那么久吗?我对美国人爱玩的天性无比自信,以为顶多憋一个夏天。
但是我对专业人士还是很信任的,这份报告肯定不是为我度身定制的,不可能拿来骗我。所以数了数兜里不多的几块钱,我把投身旅馆业的热情又一次掐灭了。
我的例子是说明,Jenny的话是真的,Timimg market,对这些拥有巨大信息优势的人来说,赚一千万的被动收入真的象吃顿饭一样简单,因为他们站在巨人的肩膀上,能看到前方的路。
一个吃燕窝的人看一帮吃窝头的人聚在一起谈窝头如何好吃,忍不住吐槽“窝头有什么好吃的?看我的燕窝多好吃”,结果被砸跑了。
大家应该宽容一点,即使投坦已经算是一个比较和谐友爱的地方,但是投资永远是天外有天 人外有人的。让Jenny再多说几句,有机会谈谈自己的Deal。希望Jenny 不要走。
九爷做的低档公寓楼(请不要生气)只是投资方式的一种,是比较容易理解和操作的。但是不一定适合很多人,比如我个人永远也不会尝试。大家真的要多听多想,因地制宜,因人而异,才能找到投资房地产的切入点。
可惜一般人没有信息优势。
她就是个新手。胡说几句,把大家虎住了。
结果,几年过去了。差区还是一点没变。
当时甜蜀还嘲笑我。
但是在旅游型地点,不会那么久 去年酒店有不少割肉的抄底的。 割肉的觉得是时候了,抄底的也觉得是时候了。 基金的操作是别人的钱,总会有赚钱的项目可以给管理人发奖金。
另外,如果真的认同OPEN MINDED的话,也要认同坛子里其他人的OPINION 呀?是不是?
真的。。一笑泯恩仇。。尤其是坛子里的女地主们。。女人何苦为难女人。。
2020年一个投资125万。套现一半以后,目前首付还剩下65万。银行贷款大约315万。总投资毛收入大约35万。费用20万(不包括支付贷款本金部分)。现金流大约15万(包括支付贷款本金)。升值大约120万。
2020年一个投资组合大约投入现金95万。整个买入价大约380万。套现以后,目前首付还剩下65万。目前银行贷款大约315万。总投资毛收入大约35万。费用20万(不包括支付贷款本金部分)。现金流大约15万(包括支付贷款本金)。目前价值大约500万。升值了大约120万。
原来投了20多个,停了他的建议,只买QQQ, DIA, SPY 和 VTI. 剩下大把时间,终于完成开车横跨美国的梦想,钱也没少赚。
你赌对的三次,很厉害了!
风平浪静是,信息具有一定优势,但也是束缚。
看看每次股灾,多少名家都晚节不保!