那年夏天，一见锺情的房子。。。。。。。。

2002年，也是刚起步抢房的时候，去看了一condo，二楼，3房2厕，外面都是美树林的view。

价钱只要12万，我当时糊里糊涂地，听说已有5个人，正在比价，就放弃了，不知道？我还可挤进去抢比价吗？当时没有agent，如果，我可进入比价，多出个3，5万的现金，没有问题，肯定拿下此屋！

这condo，现在市价已涨到40万！想起来，就咬牙切齿地悔啊！

 

 

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3房2厕condo，每月租金2200元！赚到饱！

我一样，2000年孩子要上学了，想搬去好学区，正好心仪的位置有3房2卫、刚刚新铺了tile的地板、重做的厨房，

要11.6万，我特别想买下来，但被老公坚决阻止了。

后来那房子在2005年涨到26万，现在是31万左右，租金2900+，而我预约了这礼拜去看的就是同一处的同类condo

哈哈哈！多年landlord，常有这种悔不当初啊！贵了，你还要买？

3房2厕的condo，特别娇贵，看里面。。。。。。。。。。。。

有2厕的condo，特好卖，也特好租。现代人的生活都需要多厕的。

我以前有很多3房1厕的condo，全卖掉了，不够用啊！

3房2厕，2房2厕的租金也很俏啊！买！买！买！

比20多年前贵，但计算下来，不考虑维修费的话，每个月

轻轻松松有500的正现金流（按照每年只能租出去10个月计算），维修费我没有经验怎么估计，但按照房价的1%计算，每年是3100，这样算来，应该还是有点儿正现金流的。

大家不是都说要买正现金流的房吗？所以我就先去看看，反正多看看也能多长点儿见识吧？

谢谢：）

我其实心里犯嘀咕的是：看起来这么好现金流的出租房，为什么要把下金蛋的鸡给卖了呢？所以得去看看

对，现金流好肥，尤其已付光贷款，2200-400（condo 费）=1800 每月现金流，每年还可涨100元每月呢！

我都是做，好区，便宜老旧condo，买便宜，选厕所多的，好租不卖，每月的金鸡蛋，看里面。。。。。。。。

condo因为小嘛！修理，油漆等都很便宜，找墨工，几百元就打发了。不像townhouse和SFH，这些花费都上千上万的。而且空屋率高！condo很少一个月还租不出去的。。。。。。。

完全，麦当劳生意和牛排生意。便宜多卖稳赚。还省事！都雇墨工幹！

感谢

如果起火淹水，condo费保还你个全新的。我还选也包电费的，上市更是3天到一个星期，就租出去了。

疫情期间，condo不那么好租

我的area，又红火了。

这么高的租金为什么这么便宜，我们这里这个租金的condo要卖一百万以上。2000年二十多万的房子，现在也百万以上了。