开始动手从自住房里cash out refi 出20-25万,2022年耐心等待股市和房市回调,哪个时间点好就先动手那个,不会一次all in。希望能强化房产投资,因为我目前股市(包括退休账户)和房产的比例是9:1,不够多元化。
关于是 弄Cash out refinance 还是HELOC自住房,我想了一阵子,觉得用HELOC 心态会容易太保守,总是觉得还有机会还不是底,弄了个2年多了都没用用上。 乘现在Cash out rate还不太高(和HELOC 利率一样甚至还低一点),还是拿出钱算了,而且已经找到个小银行可以让我现金买房后马上转到贷款(BRRRR)。这个思路你觉得如何?
1年 (2022)
开始动手从自住房里cash out refi 出20-25万,2022年耐心等待股市和房市回调,哪个时间点好就先动手那个,不会一次all in。希望能强化房产投资,因为我目前股市(包括退休账户)和房产的比例是9:1,不够多元化。
关于是 弄Cash out refinance 还是HELOC自住房,我想了一阵子,觉得用HELOC 心态会容易太保守,总是觉得还有机会还不是底,弄了个2年多了都没用用上。 乘现在Cash out rate还不太高(和HELOC 利率一样甚至还低一点),还是拿出钱算了,而且已经找到个小银行可以让我现金买房后马上转到贷款(BRRRR)。这个思路你觉得如何?
5年 (2022-2027)
1)股票继续往大盘指数靠拢,个股尽量只留下有底舱的TSLA, ENPH等不超过5个就好。
2)争取每年买一个投资房。 目前只打算买到5个房就好,大农村挣点小钱也满足了,房多了不知能否应付,到有5个房时就知道了。
当时是多少就多少。各有利弊吧
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