请问,现房太贵,还能当新买房东赚钱吗?如何?

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lovecat08
楼主 (文学城)

女儿:“妈妈!妈妈!我也要像你一样当房东,赚钱!但是算来算去,不能赚钱,只会赔钱呢?”

我:“我也不知道耶?我当年一公寓,5万买,每月租7百,付掉贷款,condo fee还剩100多的赚,几年付清贷款,房租涨价,每月净赚的越来越多,再买一栋,一栋地,就成了赚钱的房东了。。。。。”

女儿:“现在,买一公寓25万,贷款2000,condo fee 450,只能租1800,每月会赔650耶!做不了房东啊?”

说的也是,年轻一代如何开始成赚钱房东?

还真得在此请教啊!每天都见坛友买房当房东,房价高,如何赚钱?怎么算的?



更多我的博客文章>>> 邓丽君与王菲谁成就更高? 请问,现房太贵,还能当新买房东赚钱吗?如何? 古代女子四件私人用品,曾经件件羞于见人,如今已不是新鲜物 情侣之间,这六件“恶心事”做过两件,你们是真爱! 他给500万,你幹不幹嘛?
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rapidestate
Columbia SC,好学区随便买都有1%。
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lovecat08
太远,我们在华府,VA区,房价虽没NY,旧金山高,但也难当新赚钱房东?
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lovecat08
像NY,旧金山,LA赚钱的都是老老房东,新人很难买租房租人,铁赔?
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yezi-us
请问Columbia SC哪些区是好学区呢?
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lovecat08
耶!说来听听,年轻一代也许有精力,去一拼。。。。。。
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lovecat08
我们DC,有些黑人坏区,房很便宜,也有很多黑人租,但就看你有没有胆子,做他们的房东了?
绿
绿蚁采菊
25万贷款怎么会一个月两千?利息10%?
墙角数枝梅
25万贷款,每月只需还1000
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lovecat08
利5%,15年,每月付1976元房贷。
墙角数枝梅
15年就别想现金流了
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stop-loss
任何时代TF都可以挣钱,但是要选对地点和房子
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lovecat08
女儿女婿都是IT,故想快付清贷,但赔钱难幹啊!
柠檬椰子汁
做IT和贷款有什么关系?资本主义的精华在于用别人的钱赚钱
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lovecat08
懂了,叫他俩,30年,每月1342+450=1792, 和租刚好打平,修理费和空屋,算小赔。
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OrangeBread
我有3番城里,还想再买一栋。
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hhtt
三番城里?那租售比是多少?2百万,租4千?
排毒灵
为什么非要买CONDO? 尽量不要买有HOA都房子。
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lovecat08
看地方,我朋友100万房,租4000。
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lovecat08
HOA和condo fee不一样,HOA是townhouse每3月付一次。condo fee是condo每月付的,包电的(看里面

有的包电,很快就抢租出去。condo比townhome,SFH空屋率低,修理费低,容易管理。

 

长生有容
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lovecat08
25万只够买condo,在我区。
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Parkbrooke
年轻人为什么用15年贷款?有40年就用40年的!