第一次卖房子，后天过户。今天收到HOA的violation, 说不能铺hardwood floor.
小区里很多公寓都用hardwood。
8月份时物业出了一个通知说要修改地板要求， 原来要求铺地毯的要求不合时宜。让业主签字是否同意。
现在买房说不愿意退出合约，要求我们改地板。
我们不愿意改地板，宁愿不卖了。
请教各位前辈，如何处理？
万分感谢
HOA 究竟要求铺什么？
你来付钱就好。找最便宜的那种地毯，没多少钱。
狮子大开口的。话说回来，如果真的不想买了，你给credit也没有。你要卖房子，为啥又不想卖了？就为了少卖1500？
我以前的condo HOA documents 上写着但卖房时HOA对换地板的事基本不管。home owner 可以买块rug 放地板上呀！你的agent 怎么不帮你deal 这事？buyer sign contract 前有几天时间read HOA documents 反悔的。我以前卖房时，出价最高的buyer就是第二天以地板的理由退出的。你看看能不能弄几块rugs 放地板上让HOA再inspect一次。
原定12/9过户，12/7日收到物业违反地板规定，当天下午咨询了地毯报价就马上告知买家经纪，
买家没有任何回应，直到12/8日下午退出合约。
这是第四次没法过户，之前三次都是不同的买家。每次都是Full offer.
第一次，房屋检测发现外墙渗水，联系物业 不作为。
第二次，第三次，同样问题，要求物业至少给个时间什么时候修复。
物业继续不作为，直接不搭理我们。拖了3个半月。
只好掏钱请律师发律师函，最后物业才修补外墙。
就是这个律师函引起物业不满，等到过户前2天发地板violation order.
5个月前物业就知道地板情况，4个月前通知业主投票表决是否同意改变地板要求，说地毯的要求是86年的，要改。
最后投票结果也没有消息。
现在房子暂时不卖了，已经空了一年，没有按揭，每月350物业费。
这几个月得到各位前辈的热心帮助，再次感谢！
第一次卖房子，后天过户。今天收到HOA的violation, 说不能铺hardwood floor.
小区里很多公寓都用hardwood。
8月份时物业出了一个通知说要修改地板要求， 原来要求铺地毯的要求不合时宜。让业主签字是否同意。
现在买房说不愿意退出合约，要求我们改地板。
我们不愿意改地板，宁愿不卖了。
请教各位前辈，如何处理？
万分感谢
HOA 究竟要求铺什么？
你来付钱就好。找最便宜的那种地毯，没多少钱。
狮子大开口的。话说回来，如果真的不想买了，你给credit也没有。你要卖房子，为啥又不想卖了？就为了少卖1500？
我以前的condo HOA documents 上写着但卖房时HOA对换地板的事基本不管。home owner 可以买块rug 放地板上呀！你的agent 怎么不帮你deal 这事？buyer sign contract 前有几天时间read HOA documents 反悔的。我以前卖房时，出价最高的buyer就是第二天以地板的理由退出的。你看看能不能弄几块rugs 放地板上让HOA再inspect一次。
原定12/9过户，12/7日收到物业违反地板规定，当天下午咨询了地毯报价就马上告知买家经纪，
买家没有任何回应，直到12/8日下午退出合约。
这是第四次没法过户，之前三次都是不同的买家。每次都是Full offer.
第一次，房屋检测发现外墙渗水，联系物业 不作为。
第二次，第三次，同样问题，要求物业至少给个时间什么时候修复。
物业继续不作为，直接不搭理我们。拖了3个半月。
只好掏钱请律师发律师函，最后物业才修补外墙。
就是这个律师函引起物业不满，等到过户前2天发地板violation order.
5个月前物业就知道地板情况，4个月前通知业主投票表决是否同意改变地板要求，说地毯的要求是86年的，要改。
最后投票结果也没有消息。
现在房子暂时不卖了，已经空了一年，没有按揭，每月350物业费。
这几个月得到各位前辈的热心帮助，再次感谢！