看到一个1500多SQFT的房子，它年份和价格都不错，但是才2房2卫，还有2个小房间可做书房和健身房。没有被抢，估计这个面积还是3房2卫最抢手，我也只想买3B2B的投资房。
要是把一间房改为睡房要弄permit吗？市里的要求一般是什么？我看就缺了个衣柜而已。
Usually modifying walls requires a permit.
房客在dining room 加两扇门当做bedroom , 除了我这房东不开心，改成bedroom 根本不需要permit .
这个跟county的record是两回事，关键是function可以是bedroom的就行了，有逃生窗（足够大的窗户可以打开的），有closet或者wardrobe。足够放床的大小。county不管，除非你想更改county 的record。不需要什么permit。打广告可以写（den/spare bedroom). 房客爱怎么睡，睡哪里，跟谁睡，统统不关你的事。
https://www.ikea.com/us/en/cat/pax-wardrobes-with-doors-24337/
管的严的地方，需要每次搬进新房客之前，Codes的人要来做一次inspection，然后会给你一个Certificate，这上面根据你的BR数会列出来最多可以住几个人。所以，在房客来申请的时候，如果他申请材料中的人数超过了CO规定可以容纳的人数，是不能签lease的。
当然，房客完全可以一个人或者几个人签lease，符合CO的容纳人数规定，然后搬进房子之后，悄悄多住几个人过来，这个房东和Code enforcement理论上都是无解的。
这个时候3BR的用处就出来了。
当然要卖的话，最后和town申请一下，正式弄成3BR，房屋会增值。如果不卖的话，只是持有，那么从2BR升级成3BR，assessment value可能会升高，造成你每年tax多付。可以自己权衡
看到一个1500多SQFT的房子，它年份和价格都不错，但是才2房2卫，还有2个小房间可做书房和健身房。没有被抢，估计这个面积还是3房2卫最抢手，我也只想买3B2B的投资房。
要是把一间房改为睡房要弄permit吗？市里的要求一般是什么？我看就缺了个衣柜而已。
Usually modifying walls requires a permit.
房客在dining room 加两扇门当做bedroom , 除了我这房东不开心，改成bedroom 根本不需要permit .
这个跟county的record是两回事，关键是function可以是bedroom的就行了，有逃生窗（足够大的窗户可以打开的），有closet或者wardrobe。足够放床的大小。county不管，除非你想更改county 的record。不需要什么permit。打广告可以写（den/spare bedroom). 房客爱怎么睡，睡哪里，跟谁睡，统统不关你的事。
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管的严的地方，需要每次搬进新房客之前，Codes的人要来做一次inspection，然后会给你一个Certificate，这上面根据你的BR数会列出来最多可以住几个人。所以，在房客来申请的时候，如果他申请材料中的人数超过了CO规定可以容纳的人数，是不能签lease的。
当然，房客完全可以一个人或者几个人签lease，符合CO的容纳人数规定，然后搬进房子之后，悄悄多住几个人过来，这个房东和Code enforcement理论上都是无解的。
这个时候3BR的用处就出来了。
当然要卖的话，最后和town申请一下，正式弄成3BR，房屋会增值。如果不卖的话，只是持有，那么从2BR升级成3BR，assessment value可能会升高，造成你每年tax多付。可以自己权衡