租客前一段时间自己换了电风扇，只是问我旧的是否需要给我留下来，没说什么原因更换，我需要主动支付吗？今天说院子的Gated Door 不工作了，自己查了一下，觉得应该是电池旧了，传给我Amazon 的图片，大概 $55，说是不介意自己买换，我是否需要主动承担费用。是小钱，就是不知怎么判断这个界限。谢谢大家。
电风扇这种情况，房客自作主张修的，可能他觉得不是什么大事，你可以跟他说把旧风扇扔了就好了。如果房客找你要钱，你就正常付钱并告诉他以后要先跟你说一声，不过看起来这个房客不会计较。
同理，gate正常工作是你的责任，房客只需要你买个part自己修理，多好的房客啊，如果是我赶紧买了寄给房客。
这家租客住了一年，六十多岁，女主在家，满生活型的，我看门牌都是特定的，院子也是挂了不少东西。
又学习到了，至少下次让房客留着，走的时候不要空着
动电的东西坚决不让租客碰。装不对引起火灾，保险是不管的。现在小的事情他们告诉你，别哪天搞个大的。应该立刻制止他们先斩后奏。
谢谢大家，讨论一下，心里有个数，以前有个租客，时不时给自己upgrade 一下，直接从租金扣除，前两次没在意，后来就制止了他。这一位又强调不需要我付，都自己来，我还是讲清楚比较好。
租客前一段时间自己换了电风扇，只是问我旧的是否需要给我留下来，没说什么原因更换，我需要主动支付吗？今天说院子的Gated Door 不工作了，自己查了一下，觉得应该是电池旧了，传给我Amazon 的图片，大概 $55，说是不介意自己买换，我是否需要主动承担费用。是小钱，就是不知怎么判断这个界限。谢谢大家。
电风扇这种情况，房客自作主张修的，可能他觉得不是什么大事，你可以跟他说把旧风扇扔了就好了。如果房客找你要钱，你就正常付钱并告诉他以后要先跟你说一声，不过看起来这个房客不会计较。
同理，gate正常工作是你的责任，房客只需要你买个part自己修理，多好的房客啊，如果是我赶紧买了寄给房客。
这家租客住了一年，六十多岁，女主在家，满生活型的，我看门牌都是特定的，院子也是挂了不少东西。
又学习到了，至少下次让房客留着，走的时候不要空着
动电的东西坚决不让租客碰。装不对引起火灾，保险是不管的。现在小的事情他们告诉你，别哪天搞个大的。应该立刻制止他们先斩后奏。
谢谢大家，讨论一下，心里有个数，以前有个租客，时不时给自己upgrade 一下，直接从租金扣除，前两次没在意，后来就制止了他。这一位又强调不需要我付，都自己来，我还是讲清楚比较好。