好奇大家有认真计算过自家的debt-to-income ratio 吗？ - 2021年10月24日文学城存档 - 看帖神器

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偶尔想不明白

2 年多

楼主 (文学城)

感觉还是挺有用的，尤其是比较conservative 的这种性格。我用了Wells Fargo 网上的计算基本上说是35%以下，好像make sense

落花起作回风舞

2 年多

当然有

柠檬椰子汁

2 年多

有spreadsheet，每次贷款都自己算知道可以贷多少

偶尔想不明白

2 年多

是，这么一算清楚多了

偶尔想不明白

2 年多

可能没问清楚，好奇大家在怎么一个%范围上下开始有点发怵

2 年多

当你有些不确定，要来投坛看看有没有人和你一样担心。当你的老公整天在抱怨你房子买的太多了。当你的睡眠受影响了，半夜醒来在想这事。

2 年多

我有讲过，每个投资者要用最坏情况，来看看自己的投资会怎么样？对你，你要看看你工作的稳定性，出租房收入的稳定性，有没有出租房的大支

2 年多

我都不知道怎么算。有出租房租金的算收入还是正现金流才算收入？

2 年多

收入减掉支出，是净收入！有现金流就是说有正的收入！！！

偶尔想不明白

2 年多

所有长期的固定的支出除以收入

2 年多

收到的租金算收入（我看了WellsFargo 的算法，收入要算年收入除以月支出，房车贷款算长期固定的支出）