为了让自己更好的完成目标，打算不定期进行总结 （2021年10月20日更新）
年初给自己定的目标worst scenario是20%的增长，今天达到25%，算是实现了目标了。目前还剩下两个月，只希望剩下的两个月市场不要太动荡。
1: 装修一个房子，主动增值300k-500k
---almost done, 开始联系银行做cash out refi，又是一个非常艰辛的过程。
2: 完成几个refi，增加现金流，recycle capital
---done
3: 在中国一线城市置换一套房子
---找到买家，进入卖房程序。
4: 进行有计划的budgeting，增加200k-400k的股票。
--- 每月都在算账，发现budget好难，今年估计要超支4万。
5: 小仓位持有比特币和以太坊。
--- 这两天心情特别好，比特币和以太终于回到前高了，这个月的增长主要靠他们了。
6: 争取w2收入能上一个台阶。
---已完成
1-3-2021: 4.391m
2-9-2021: 4.512m (+2.75% YTD)
5-22-2021: 4.771m (+8.65% YTD）
7-29-2021:4.964m (+13% YTD)
10-2021: 5.496m (+25% YTD)
一直想写这篇文章，来回报一下大千，但是打字速度慢，错别字有多，大家就马虎看看吧
股市大家可能说挣钱，选个大牛股就行了，但是好股你敢不敢all in 呢？其实个人觉得这些都是不是战略层面上，投资要挣钱，先要做好一件事，就是不能只顾着低头种田，还要抬头看看方向。
我这先说个故事，洛克菲勒怎么发财的重要原因是什么?和老川不一样，落克不是个富二代，白手起家，老洛克还是个人渣，一个老婆在美国，但是加拿大也有个小老婆，平时来回跑，主要是卖假药为生，所以也没太多钱支持儿子。他对儿子最大的投资，就是让儿子上了个记帐的速成班。这个记帐不是说流水帐，今天买了一股QQQ,明天买了一股SPY,而是资本运作的复式记账。简单来说，就是不只是记了你今天买了一股QQQ,还必须记你这股买QQQ的钱那儿来的。这么一记，事情就容易多了。比如HZ网友买进卖出忙的快乐，先买在300$， 310 $卖了，320$ 又买回来，330$ 又卖了。在这个过程中，尽管挣了二十。但是实际上，是损失了十块。同样的股数，价格变更高了，洛克因为学会了记帐，所以能一眼看出，这个生意挣不挣，帐做的对不对，生意兴隆，后来因为反拖拉斯，被迫接受分家。
所以要挣钱，必须要先学会记帐，这样你才能做到象专业商业人士的思考，把 under performance 投资变得有利可图。把不好股换掉，不好投资房卖掉，让挣钱利润好的大奶牛长的越来越壮。
厉害啊 vvvvvvvvvvvvvvv
佩服！ 赞， 就是有点好奇，这么精确的数字5.496M 咋算出来的？ 只是股票value, 还是包括房产？ 谢谢
比如我年初给自己定下的目标，也不是随便写的数字，是经过一定的情景模拟算出来的。明年的目标会更艰难，随着盘子越来越大，原有模式不能支撑持续的高增长。现在在发愁明年怎么制定目标和策略。
我想你没理解我的意思， 或者我没说清楚。 你的资产里面包括房子的equity吗？ 如果包括， 你这个value咋来的， 比如房子涨了， 但具体值多少， 不好算， 一般我们能自己估值一个数， 但像你那样精确的数字是不可能自己估出来的。 所以你refinance， 拿appraiser 给的value 计算你的equity？
比如上一次refi的appraised value, 或者comparable 物业的地板价
为了让自己更好的完成目标，打算不定期进行总结 （2021年10月20日更新）
年初给自己定的目标worst scenario是20%的增长，今天达到25%，算是实现了目标了。目前还剩下两个月，只希望剩下的两个月市场不要太动荡。
1: 装修一个房子，主动增值300k-500k
---almost done, 开始联系银行做cash out refi，又是一个非常艰辛的过程。
2: 完成几个refi，增加现金流，recycle capital
---done
3: 在中国一线城市置换一套房子
---找到买家，进入卖房程序。
4: 进行有计划的budgeting，增加200k-400k的股票。
--- 每月都在算账，发现budget好难，今年估计要超支4万。
5: 小仓位持有比特币和以太坊。
--- 这两天心情特别好，比特币和以太终于回到前高了，这个月的增长主要靠他们了。
6: 争取w2收入能上一个台阶。
---已完成
1-3-2021: 4.391m
2-9-2021: 4.512m (+2.75% YTD)
5-22-2021: 4.771m (+8.65% YTD）
7-29-2021:4.964m (+13% YTD)
10-2021: 5.496m (+25% YTD)
一直想写这篇文章，来回报一下大千，但是打字速度慢，错别字有多，大家就马虎看看吧
股市大家可能说挣钱，选个大牛股就行了，但是好股你敢不敢all in 呢？其实个人觉得这些都是不是战略层面上，投资要挣钱，先要做好一件事，就是不能只顾着低头种田，还要抬头看看方向。
我这先说个故事，洛克菲勒怎么发财的重要原因是什么?和老川不一样，落克不是个富二代，白手起家，老洛克还是个人渣，一个老婆在美国，但是加拿大也有个小老婆，平时来回跑，主要是卖假药为生，所以也没太多钱支持儿子。他对儿子最大的投资，就是让儿子上了个记帐的速成班。这个记帐不是说流水帐，今天买了一股QQQ,明天买了一股SPY,而是资本运作的复式记账。简单来说，就是不只是记了你今天买了一股QQQ,还必须记你这股买QQQ的钱那儿来的。这么一记，事情就容易多了。比如HZ网友买进卖出忙的快乐，先买在300$， 310 $卖了，320$ 又买回来，330$ 又卖了。在这个过程中，尽管挣了二十。但是实际上，是损失了十块。同样的股数，价格变更高了，洛克因为学会了记帐，所以能一眼看出，这个生意挣不挣，帐做的对不对，生意兴隆，后来因为反拖拉斯，被迫接受分家。
所以要挣钱，必须要先学会记帐，这样你才能做到象专业商业人士的思考，把 under performance 投资变得有利可图。把不好股换掉，不好投资房卖掉，让挣钱利润好的大奶牛长的越来越壮。
厉害啊 vvvvvvvvvvvvvvv
佩服！ 赞， 就是有点好奇，这么精确的数字5.496M 咋算出来的？ 只是股票value, 还是包括房产？ 谢谢
比如我年初给自己定下的目标，也不是随便写的数字，是经过一定的情景模拟算出来的。明年的目标会更艰难，随着盘子越来越大，原有模式不能支撑持续的高增长。现在在发愁明年怎么制定目标和策略。
我想你没理解我的意思， 或者我没说清楚。 你的资产里面包括房子的equity吗？ 如果包括， 你这个value咋来的， 比如房子涨了， 但具体值多少， 不好算， 一般我们能自己估值一个数， 但像你那样精确的数字是不可能自己估出来的。 所以你refinance， 拿appraiser 给的value 计算你的equity？
比如上一次refi的appraised value, 或者comparable 物业的地板价