低信用分的租客愿意预付一年租金

被低信用分的租客害惨过。现有一年轻夫妇，两个小孩，越南妻子和白人丈夫，从外州来。信用只有580分，说是因为没有医疗保险，帐单付不起，被collection，我还没做背景调查。现在他的岳父跟我们联系，愿意预付一年租金，租金是1950/月。女儿己经到这里开始工作，现住旅馆，工资4400/月，女婿稍后带孩子过来，再找工作，他在外州的餐馆工作的工资是5000/月。问问大家可以租给他们吗？

做生意得有一定尺度。如果你原定信用650，就需要坚持，不能因为出来个有现钱的就因此改变。

这个要顶，真的得要有标准，不能变来变去的

查背景，如果没有其他如犯罪等问题，我会接受。一年租金都收了。还怕收不到租金？

我碰过同样情况。我要求6个月押金。然后按月付房租。这样他不付房租你有足够时间赶走他。但你要查当地是否允许6月房租

我们州最多可以付两个月的房租，多付了违法，要退回去，如果赶人，你可能会输官司

应该是押金最多两个月吧？

连找房子都要父母帮忙的人，你还希望能够为自己负责吗？

每个州规定不一样。要差。 在法律允许范围尽量多收取押金

办法总是有的，弄个escort

这个信用分不是太差，收入也凑合，可以考虑租

这个总体情况还凑合，有老可啃也是优势 :)

小地主没有必要太死板。要是我，这个会租，如果背景调查没有大问题的话

收了，最后保证以赶人收场

我纽约市的房客就是这样，南方老爹做保+预付1年房租，一年后自己工资单够了，就自己按月付了

合不合法我也不知道，但1年租金确实打到我账户。现在5年了，一直很好

纽约房租很高，小年轻刚工作时一个人往往不够租1房，一对就够了。当时男的正巧失去工作，由男方家长做保，但我的经济人不依不饶说要先交1年房租，结果还真先交了1年房租。

 

做微地方也有七八年了，之前直相安无事，前年招了一个低信用但工资过得去的单亲命贵妈，引来了一大堆麻烦，本人还过得去，她的家人全部都

都是烂人。引来一堆麻烦，连swat team却岀动了，又遇上驱逐禁令，搞得身心俱疲。谢谢大家的建议，己经拒了。

另外请教下，怎么发长一点的评论？每次评论总是发了半截就没了。

明白。跟本地市场有关。我在的市场是不需要考虑这样的租客的

你一直在”标题“里回复，标题里有字数限制。你应该把主要内容放在下面的“内容”区

if I were you, I will not take it.

多谢！电脑上回复有内容区。我用手机回复时内容区出不来，只有一个区。

我们州只能收first，last and security，即使可以多收，我也对信用分低的敬而远之

是，矬子里拔将军，标准是灵活的。条件很好的未必租得久

波大V5! 有原则，有底线！

主要看你的房子在什么区，女的是做啥工作的，如果信用是因为医疗账单坏的

我觉得可以接受。

医疗帐单不是不会影响信用分了吗？

要预付7个月的房租， 一家庭三个老人家加申请人存款近四十万， 还有7处房产出租的申请人来申请一5房4浴

向他们要信用报告， 迟迟不交， 直接撸了。 用钱来砸人，谁怕谁呀。 700分以下基本不考虑了。

楼主不说自己的地点，显然是对当地的法律没有了解。对法律不了解，还是别做房东了。可能死得很惨

这也太低了，如今卖方市场又不是租不出去干嘛冒这么大风险收客