终于盼到一份政府支付欠租的文书。感恩之余也要吸取教训改进筛选房客的思维方法 -

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IEbird
楼主 (文学城)

县政府终于下文通知租金资助申请得到批准。先从房客那里得到消息,后来又收到Email。将全额支付给房东$14,400 拖欠租金,包括预付到9月底的租金,前提是之前不能驱赶房客。租客还拿到水电补贴。

经历了磨难总算有个公平的结果还好。但这原本也许不会发生。

4年前一个年轻单身母亲带着一个可爱的学龄前女儿,由母亲和她的男友陪伴来看房。她来自广岛,在西雅图结婚,丈夫犯了罪被判长期入狱。一家都看上了这个小城和房子。她母亲说为女儿孙女找个安全落脚的地方,如果这里不行,她们会继续南下沿途找直至德州。她母亲看起来善良,儿子在东部美军服役。一家人看起来还亲密和谐。

真的起了同情心想帮单亲母亲和小女安定下来。她说在西雅图学院里有工作,同时在业余读书。来这里她可以上网继续学业,同时可以在家里辅导孩子读书。她们用现金支付一年的房租,因此也没有再过多审查。鼓励她说好好生活带好孩子喜欢就长期留下来做个California Girl。

第二年起她找到了工作,经常换男朋友住家,经常晚交拖欠房租。她也会补上,多次下不了驱赶的决心。一直这样平安相处没有涨过房租。我想她是感恩的。

疫情后,政府保护租客,她的态度突然强硬起来,要求修理近乎不客气的命令加威胁。12月底她说付够了25% 此后再不交租了。

我的软肋是同情单身母亲和孩子,同情女性,偏向想受教育提高自己的申请人,选租客时总被故事影响。目前还有这样的租客在拖欠房租,还在等待政府的开恩。

想通了应当改进自己更专业客观的选择房客。

 

 

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ysil
恭喜!好人有好报
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backpack
今天PM也说要严格screen申请人,都是吃过亏的人。下次你再同情申请人,你可以给他捐点钱,不用把房子租给他。
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tiger_beibei
恭喜!请问你从递交申请到批准花了多久时间 我刚收到county email找我要一些文件 问什么时候能批 说不知道
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IEbird
谢谢。申请很早正式有coodinator联系房东是5/24.
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IEbird
完全同意。
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IEbird
谢谢!即使算的上好心人,这个过程太漫长不易。
紫檀吧主
single mom appliants need more time to do screen check
I
IEbird
Yes,agree。
梦想当地主
这种我绝对不会租。小地主,远程管理十来年了,从未碰到不靠谱的租客,跟我高标准筛选租客有关.
I
IEbird
谢分享。坚持标准。
Q
QinHwang
恭喜!拿到的不少啊。
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Shine20
恭喜!你太幸运了,几乎都拿回来了
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IEbird
谢谢教授。政府不资助就惨了。
I
IEbird
谢谢!感恩知足。
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thankful
恭喜啊。不容易。同意楼上的,如果同情她直接捐钱,这种annuity式的帮助,是姑息纵容,不可取
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IEbird
谢谢! 分析的一针见血。